对于房地产，是国家开发好，还是私人开发好？

因为房地产的特殊属性房地产还是国家开发为好，因为国家开发房地产

第一，质量有保证

第二，消费者有保证第三

第三，房价有保证

如果小型开发商开发房地产，这三条是保证不好的，如果质量保证不好，就会导致购房者的终身遗憾。所以如果国家控制房地产，房地产的资金得到保障，有利于国家经济整体向上发展。

所以你能在购买房地产的时候也要买大型房企的房地产，这样是对你有保证，也是对你的资金得到保证，现在很多私人的小型开发商已经倒闭，并且以后小型开发商倒闭潮会越来越多如果你买到小型房企的房子，开发商倒闭或者跑路你的房子就会烂尾，如果放在烂尾，你的资金就是有去无回，将会后悔终生。

房地产已经是经济属性产品，在这样的基础上你更要购买优质房产，只有优质房产才是财富升级主要特征。

很高兴回答你的问题，来说说我自己的想法。

首先说说国家开发：如果是国家开发的话，统一建设肯定是好点，但是国家领土那么大，目前还不能做到统一去做，会造成个别区域的偏向，发展等趋势的不公平，那么会引起一些地方的不认可。还有就是目前的经济情况还不允许，如果实施的话，还是比较难的。

国家开发的话，有统一的造型，有统一的标准，有统一的管理，我们是愿意看到的，我们还能享受到价格上的福利，希望国家的经济越来越好，大家的生活过的更好。

再来说说私人开发：目前基本上都是私人开发，好处与坏处同在。好处是，开发商之间有竞争，无形中把服务还有质量上有所提高，这个是我们都愿意看到的，这也就是为何大家能青睐大开发商的原因了。坏处就是私人开发的话，相互竞争过后价格上不占优势了，吃亏的还是老百姓。同时，企业还有面临经济危机等状况，如果出现了，那么又会有很多的烂尾楼出现，还是有很大的风险在的。这个是我们不愿意看到的。

个人认为比较理想的情况，就是国家跟私人开发联合，受到国家的支持，国家也参与其中。对建设上能够做一个基本的要求，促进统一标准，又尽可能的控制房价，更亲近老百姓，这样的话，对于私人来说虽然赚钱少了，但是人民的呼声也越来越高。

以上是自己的想法，谢谢！

房地产开发是暴利行业，无论国家还是私人开发都是以盈利为目的，个人认为如果买房最好买大品牌的，无论施工质量还是售后服务都有保障一些！