300-500万，在北京周边想购入一套房子，可以捡漏哪些？

周边如果是指还京的话，这个价格可以买别墅了，没有捡漏，只有入坑。

北京市内近郊有地铁的次新两居室，选择还是比较多的。还可以买到南城的老破小，算是市区，配套多，交通方便，但是人居环境差。

北京的房子好好找找还是能有不错的。

这个价格在京郊都能买别墅了，干嘛去买环京的？

先说结论：不要看北京周边，也没必要看远郊（京冀交界地带），建议往市区看。

300到500万这个数字是有较大选择空间的，四环内可以掏到一些稳定增值的老破小，四环到六环之间买一个宜居的小两居问题不大，六环外远郊要么溢价严重没有升值空间，要么等同于环京。

所以综上，如果是自住，这个价位在四环到六环之间比较合适，如果是投资，建议买四环内。环京地产尽量远离。

至于如何淘笋盘，对于老百姓来说，最好的方法是多认识一些房产经纪人，这些经纪人手里往往可以第一时间掌握楼盘动向，如果和优秀的经纪人关系好，也就可以和经纪人达成一致，让经纪人带着您的诉求去发觉捡漏机会，自己去看一般及时性会差很多。

最后提一句环京别墅，体验真的差，拿固安来说，别墅区很庞大但实际上很冷清，周边配套建设极慢或者干脆放鸽子，当初拿大兴机场作为宣传噱头，实际机场建好后噪音超级严重影响生活质量，另一方面环京地区耕地还有很多，荒地也不少，蚊虫真的太多了，夏天各种昆虫爬满门窗，毫无办法。

以上个人想法供您参考，祝您早日买到心仪的房产[祈祷][祈祷][祈祷]

通勤、教育，这两方面能照顾的话郊区住宅比城里环境好太多太多了。

买张家口