负债11万，房贷2300，买公寓房值得吗？女29岁，工资四千，单身？

《肯定是值得的，房价是国家调控的，现在来说房价再也不会大涨几多了，也不会大降价的，只会小涨小降，这也是为了稳定市场和物价。》

个人看法，有钱肯定买一套属于自己的房子好呀，因为这是你的婚前财产。不为别的，只为以后底气硬点。说句难听的，结婚后，在婆家你是外人，在娘家你是客人，有自己的安身之所，就算以后夫妻吵架了，不用麻烦别人，我也有地方可待。

如果你以后不想看男人眼色，想自己硬气起来说离婚就离婚，想男人在婚姻中对你服服帖帖听听话话的话我建议你买。虽然要还贷款但是还是值得的，以后结婚多要点礼金也能帮补你还上不少贷款的。

为啥？因为婚前财产就是你女人的脊梁骨，就是你女人的底气。没底气你哪怕以后结婚了对象也知道你跑不了离不开他他会直接压你一头。婚姻中不是东风压西风就是西风压东风。只要你女人有说离婚就离婚的资本和硬气，男人就只能做被压制的那一个，只能听听话话妥妥贴贴不敢忤逆你。女人只要有小房子有点钱其实男人就真不是必需品，你多着是时间寻找真爱不需要将就。如果你不买，那可能就要为了住男人的房子而将就选择放下身段去忍受。男人也会有恃无恐得对待你理所当然的享受你一切的付出，可能最后你付出了所有得到的却是男人婚前财产你一分钱也分不到，免费给人家做了那么多年的免费代孕免费保姆免费佣人免费妓女就是因为你没有自己的财产没有自己的去处。那时候你肯定会后悔为啥没结婚之前不买房让自己硬气起来。退一万步讲只要你有房有养活自己的工资，不想结婚做单身贵族也是完全没难度的，你的人生将会有更多的选择权。

反正个人经验和你说有房和没房的女人以后生活完全不一样。

有房只要男人一有不周到就离婚！反正你有自己的去处就是硬气，男人也怕得罪你你会真走不敢造次，因为他再娶的话高彩礼让他不死也脱层皮。

没房就一个字，忍忍忍忍忍忍忍忍。

简称有房老佛爷，没房小宫女，这就是现实。

不值得！

你现在负债，先还款。

公寓和住宅区别，

住宅70年首付三层，好出售，自住，

商业公寓，40年首付5层，过户手续17至20个点，难出售，升值慢。

个人建议不急，先还款，后面有机会买小户型住宅。

至少比我强，我也单身至今不敢买房

如果是70年产权，民用水电且通天然气可落户的话，不要犹豫直接买了，这种住宅式公寓还是用一定升值空间的。如果是商业性质的公寓，那就需要考虑清楚再决定了买与不买。需要考虑的因数：1、该公寓项目周边同类产品的租金情况，是否达到以租养贷的条件；2、这种公寓升值空间有限，转手买卖需要缴纳数额巨大的税费，导致很难交易。3、商业水电且没有天然气，物业费普遍在3到5元/月/㎡。

综合所在地区的公寓租金来考虑，如果租住群体多，租金月收益能达到2000左右，可以考虑买，公寓一般都是还款10年，负债11万，还有2300房贷，其实负债压力还是挺大的，如果房租能弥补月供的大部分，还是可以买的，如果租金收益低，那就不建议了，因为公寓其实就是长期收租比较划得来，着急用钱的时候出售价格远没有住宅有优势，女生前期买公寓的好处是不占用住房资质，但是还是要根据自己的实际情况，理性买房

市场又到了饿死胆小的，撑死胆大的那个时候，97年金融危机，香港房产暴跌，李嘉诚为什么敢拿下这么多土地，跟他的魄力分不开。李嘉诚也说了，我也是赌，我赌香港政府有能力度过难关。同样的，买房不买房这个问题，经济向好，房子就一定是最安全的。虽然现在全球经济进入一个滞胀的局面，但我还是相信中国政府。我们国家有能力稳住局面，房子还是我们最稳妥的投资，不信你看当年玩比特币的，玩p2p的怎样了？哪怕是经历了腰斩的香港和日本房产市场，如今的价格也回到了当年的高位。我建议，有能力，有需要的还是买。如果首付要借，家里有多套房的，可以缓一缓

如果负担得起，可以逼自己一把，但是建议衡量一下，我个人建议还是投住宅吧。

工资太低了，还是先想办法提高收入。工资扣除医社保交通费通信费用红白喜事医药费用逛街衣服和化妆品伙食费房租，还剩多少。买房契税公共维修基金，交房还要付装修费用，家具物业费，万一碰到大事情。

有条件的话最好买一个小户型，长期来看水电气还有物业管理都是一笔不小的开支，还要考虑产权到期的问题，当然是条件允许的情况下，手头资金不够，公寓也可以考虑，但是公寓属于商业用途，如果想变现比较麻烦