一楼业主未使用电梯，是否应缴纳物业费？
一楼业主未使用电梯，是否应缴纳物业费？
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电梯跟物业费有毛关系
2019-01-21 16:32:30 0条评论 -
是不是所有人都走楼梯都不交费么？一楼你要下负一负二楼不？外面的公摊面积搞绿化我从来不去小区院子，是不是不用扣我公摊？
2019-01-21 18:21:32 0条评论 -
用不用电梯是你的自由，不用也是要交物业管理费的。
2019-01-22 15:21:41 0条评论 -
两套房子。收费标准不一样。
A房子：一层和最高层交的电梯费是一样。我咨询过公司的法律顾问，他说法律没有明确规定一楼用不用交电梯费。但是这算是共用设备，权利和义务是相互的，法院不支持放弃部分权力和义务的抗辩。
B房子：一层和二层交物业费，不用交电梯（电梯按不了二楼，从1直接跳到3楼）。其他楼层按从低到高逐层增加电梯费。貌似这个更合理。
其实很多事情要参考法律法规，这样才能行使自己的权利和尽到自己的义务。
如果人到中年还在用精力去思考如何不交费，如何占小便宜，那真的需要反省自己的人生。
2019-01-21 17:09:24 0条评论 -
我们小区的统统收，收不到就断水断电
2019-01-22 20:20:22 0条评论 -
物业费里应该包含有电梯费
2019-01-21 16:52:59 0条评论 -
看物业条例和购房合同
2019-01-22 15:21:05 0条评论 -
看看物业管理条例，里面有明确说明
2019-01-22 14:26:44 0条评论 -
有电梯的住宅楼分小高层和高层两种情况。在前期物业管理服务阶段，开发建设单位向物价局报批物业服务费收费标准时，都将电梯维修保养费加到物业服务费用中。将电费单独立项，按实际使用电费分摊。电梯是昻贵的大型共用设施设备，是按搂单元安装的，产权属单元业主共有。一搂业主同样对电梯享有共同共有权。也就是要同样承担电梯维修保养费用。这是权利与义务的关系。《物权法》第七十二条明确规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利，不履行义务。至于电费，如果是单独核算，据实分摊的话。电梯又不通地下车库，有的物业服务公司是不收一层业主电费的。
2019-01-21 22:15:08 0条评论 -
这个可以与物业协商！一般情况下三楼一下是不收取电梯费的！有的地区六楼一下都不发放电梯卡！
2019-01-21 17:59:08 0条评论 -
物业费是指物业为小区业主提供公区范围之内的各项服务，包括小区公区环境，卫生，公共设施设备的维护管理，当然也包括电梯的管理和维护，业主在享受服务的同时自然要缴纳物业管理费。个别业主以不使用电梯为由拒缴物业费是不合理的，物业始终会保留你随时使用电梯的权利。若电梯出现故障不能使用，业主有权要求业主及时修理电梯直至正常使用！
2019-01-21 18:28:11 0条评论 -
如果不是老旧小区改建的电梯，新楼盘的话一楼业主还是会用到电梯的，你不会不使用地下停车车吧?但有些小区一楼物业费会少一些。
2019-05-30 12:13:39 0条评论 -
这是一个题不搭意的问题！物业费不包括电梯费！现在就说说这个电梯费！业主看到电梯收费很高！电梯运行的供电！电梯的维护保养都是电梯费所提供的！其实有所不知！有的小区电梯费有赢余！维护费用低一些！有的小区确要物业补贴电梯费！维护费用高所造成的！这就与电梯的质量和使用频率有着至关重要的关系！
2019-05-30 08:35:28 0条评论 -
高速路是全民的，你不用收弗吗?一个道理，什么物权法，都是缴辩。
2019-05-30 05:43:18 0条评论 -
江西省余江区新旺御景都市物业，反客为主，乱收费，乱涨物业，冒充物业签字虚成业委会，找小罗汉威胁业主，没人来做主
2019-01-22 18:43:15 0条评论 -
如果不是老旧小区改建的电梯，新楼盘的话一楼业主还是会用到电梯的，你不会不使用地下停车车吧?但有些小区一楼物业费会少一些。
2019-05-30 12:13:39 0条评论 -
支持同样缴费。电梯不应该被强行单独分割开，属于小区公共设施的一部分，和水电气，绿化，公共用地一样是整体公共资源。
2019-01-21 19:29:25 0条评论 -
我们小区一楼住户不交电梯费，蛮合理的，但是物业费是物业费两码事，这个问题问的有问题。
2019-01-21 22:58:26 0条评论 -
这是一个题不搭意的问题！物业费不包括电梯费！现在就说说这个电梯费！业主看到电梯收费很高！电梯运行的供电！电梯的维护保养都是电梯费所提供的！其实有所不知！有的小区电梯费有赢余！维护费用低一些！有的小区确要物业补贴电梯费！维护费用高所造成的！这就与电梯的质量和使用频率有着至关重要的关系！
2019-05-30 08:35:28 0条评论 -
江西省余江区新旺御景都市物业，反客为主，乱收费，乱涨物业，冒充物业签字虚成业委会，找小罗汉威胁业主，没人来做主
2019-01-22 18:43:15 0条评论 -
一楼用的电梯比高层理由还多，高层可能就单纯回个家，而低层出于好奇心没事上去看看风景，而高层的在家就可以。天气好晾晒衣服，上去晒一下收一下中间还要看几次。小孩没事按电梯玩或爬上爬下，有事没事窜个门……多了去了！而且这种东西大家都用才便宜，正所谓众人拾柴火焰高平摊下来每个人没多少钱，就几分几离的事情上哪挣不回来？但集中到一个人就是天文数字，把自己卖了都用不起！别小钱舍不得花大钱又没能力那活着有意义吗？钱挣来不就是花的又带不进坟墓！
2019-01-21 19:07:50 0条评论 -
给那些说不用电梯的人，发卡，用一次掏一次钱！
2019-01-22 18:49:46 0条评论 -
我觉得可以不交电梯管理和维护费……但这两个费用又不是物业费的全部
2019-01-22 16:29:36 0条评论 -
这又是一个物业利用你的认知缺失进行的欺诈收费，建议题主上网搜索《物权法》、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标暂行管理办法》、《物业承接查验办法》、《物业服务收费管理办法》、《物业服务定价成本监审办法》、《物业服务费测算》、《专项维修资金管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《前期物业服务合同示范文本》、《业主大会和业主委员会指导规则》等好好看看，防坑、防骗、防忽悠。
法律讲堂链接；
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==\u0026mid=2247489740\u0026amp;idx=1\u0026amp;sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857\u0026source=41#wechat_redirect
2019-01-21 17:46:15 0条评论 -
你的意思多层楼房没有电梯都不用交物业费了
2019-01-22 16:28:12 0条评论 -
物业费和电梯费是两回事，脑残的问题。
2019-01-21 19:24:50 0条评论 -
我住的小区一楼架空层，二，三楼无开电梯门，每部电梯独立电表，电费平摊，一个月一户约十五元与物业费无关！
2019-01-22 14:34:06 0条评论 -
高速路是全民的，你不用收弗吗?一个道理，什么物权法，都是缴辩。
2019-05-30 05:43:18 0条评论