长沙的房价是涨了才能吸引人才，还是维持低房价能吸引人才？

长沙房价降了才能留住人才

消除限购！降价的趋势，跑不了

为什么长沙的房价依旧是那么低？

为什么长沙的房价依然涨不上去？

长沙的房价高低和吸引高端技术人才有无关系？

不过就近两年长沙出了一系列吸引高端技术人才，这一点值得肯定！但是房价高低会影响人才流向，但不是绝对，但相对于高收入群体的人才，并不敏感。他们更在乎的是机会，是成功的机会成本，在这座城市有没有发展……

中国各个省会城市的房价是怎么样的?哪些省会城市的房价又更合理呢?这个也没有办法去衡量，但根据中国房价行情平台，对包括四大直辖市和除拉萨之外的26省会城市房价梳理比较发现，共有7个省会城市房价超过万元大关，其中，南京超越广州和杭州位居榜首。在中西部，合肥已跃居第一，长沙买房最容易。那么长沙的房价为什么这么低？下面跟着同城君一起来看看原因吧！

首先是因为地理位置的原因，长沙的地理位置不像其他中部省会城市，是一省独大的地理优势，近的有湘潭株洲，远点有同在京广线上的岳阳 衡阳 郴州工业城市，有常德邵阳商业高度发达城市，对于近几年城市化进程对房价的影响来说，长沙的吸引力就可能不如武汉和南昌在本省的吸引力来的大。

其二是因为长沙人口的数量，长沙人口在新一线城市里面基本上算是数量最少的了，而且这里的人们的消费观念和其他地方的不一样，在长沙人眼里，因为长沙现在条件好一点的政府,事业单位,行政部门都有自己内部房.价格便宜多了,比如省政府的九峰小区,市政府的八方小区等等，这批购买力强的人不买房，房价也不太涨的起来。

第三点就是长沙的房地产开发商太多了，因为长沙是一个准一线城市，但是长沙的房子之类的还没有形成规模，导致大量房地产开发商涌入，就导致了房地产之间的激烈竞争，而且但是这些年政府却大力发展土地经济，盲目扩张，全然不顾需求的问题，导致房子过量供应，最中心的地段也不过一万多一平，更别提那些海量的郊区商圈了，比如梅溪湖商圈、火车南站商圈、星沙商圈等等，房子都是供大于求的，大量的房子到了晚上都是黑灯瞎火的，按理说这些地段的价值并不差，交通也很方便，但是价格就是上不去，最大的原因就是需求疲软了。

最后就是长沙人们对房子的看法不同，长沙市民对居住的概念还是停留在房子本身，对于社区、配套、服务等需求没有这么明显，那开发商的相关投入肯定不会太高，因此房价也不会高。

所以长沙的房价一直上不去是有原因的。好了，今天就和大家分享到这里，如果大家有什么不一样的看法，欢迎在下方评论区进行留言！谢谢

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长沙的房价的确是吸引人才的一个大卖点，毕竟在中部所有的省会城市中长沙的房价收入比可以说是最低的了，长沙也可以说是全国买房比较容易的地区，在这样的情况下长沙的确对外有很大的吸引力，那么长沙的房价到底是涨了才能吸引人才还是维持抵押能吸引人才呢？

笔者认为长沙的房价在维持低位的时候小幅度上涨其实是最能吸引人才的，因为这代表着长沙经济还在不断向前发展，人才之所以愿意来一个城市，并不是因为这个城市的房价如何如何，而是因为这个城市有巨大的发展机遇，能给个人提供更多的机会，这才是吸引人才最重要的一点。

而一个城市的经济如果能保持高速的发展，那么就意味着这个城市的居民收入会出现上涨，而房价也会因此出现上涨，所以笔者才会说长沙的房价在保持低位的时候小幅度上涨最能吸引人才，因为这样的长沙能够给别人一种充满活力的感觉，而这才是大家需要的东西，毕竟谁也不愿意去一座死气沉沉没有丝毫活力的城市发展。

当然就目前来说，长沙想要吸引人才最重要的还是要大力的发展实体行业，因为现在长沙的经济发展虽然快，但实际上长沙本地的实体工业并不多，后期想要容纳更多的人才那就必须要加大对实体行业的支持。

很简单，仅就房价这一个因素来讲，持有不断增值的房产，是最令人愉悦的。长沙在保持城市竞争力发展的过程中，通过政策强力掌控房价，在中部地区已经形成了比较优势，掌握了主动权。长沙的低房价对外来人口流入有很大推动力，从这几年的常住人口流入排名全国前三可以看出。后续长沙可以动用很多手段，释放购房需求，改善看涨预期，让老百姓的资产保值增值，吸引人留住人，完成千万常住人口的目标。总之，长沙的政策调节空间很大，对政府的管理能力也有信心，后续发展必将继续领先其他中部省会。

很简单，仅就房价这一个因素来讲，持有不断增值的房产，是最令人愉悦的。长沙在保持城市竞争力发展的过程中，通过政策强力掌控房价，在中部地区已经形成了比较优势，掌握了主动权。长沙的低房价对外来人口流入有很大推动力，从这几年的常住人口流入排名全国前三可以看出。后续长沙可以动用很多手段，释放购房需求，改善看涨预期，让老百姓的资产保值增值，吸引人留住人，完成千万常住人口的目标。总之，长沙的政策调节空间很大，对政府的管理能力也有信心，后续发展必将继续领先其他中部省会。

吸引人才不完全是房价，而是信息，环境，素质，也就是说的人机料法环

这都是有钱人和有能力人的事，小老百姓掺和不起的。

吸引人口才靠谱，吸引人才有些理想化。

房价太高，年轻人压力太大

房价太高，年轻人压力太大

房价的涨跌对于留住人才这一方面个人感觉并不是根本，根本的在于对于人才的政策，具体出台哪些政策来吸引人才，防止人才外流的同时吸纳更多的人才进来

在一线城市今天工资1万，五年后可能升得5万甚至更高，在长沙今天8000，同样的努力与上进，五年后可能也就涨到3万。

这只是正工资对比，要是算上提成和奖金，差别会大得离谱（工资后的收入一年30万也正常）。地域的发展空间才能吸引人才，靠房价吸过来的都是真正精英之外的。

产业环境有关系，不要动不动就扯房价，深圳房价那么高，人才都往那挤，就在于深圳整个产业环境不是一般的好

既然省会城市排名，为啥排到十九没有了？我国就十九个省区市呀？