辽宁沈阳哪个区的房子值得购买？房价还有下滑趋势吗？

……熟人朋友中有沈阳人，感觉沈城的房价应难以形成下滑趋势，即使偶尔价跌，仅属正常波动。

主要看投资还是自住

如果从投资的角度来说，要选择人口净流入的一线大城市或者二线省会

如果是自住，目前来说，沈阳发展趋势并不好，经济越差，小地方的房价就越难。

沈阳区位不好

但是如果自住，作为刚需，我始终认为是可以买的。

全国哪儿的房子不要买租房子住房价太高了买了就赔钱

买什么地方的房都可以，就是别买沈北人杰水岸的，水质极差，还总停水。

养老沈阳浑河新区，房子值得拥有。缺点是在主城区上班远一点。拙见[作揖][作揖][作揖][加油][加油][赞][赞][锦鲤到来][锦鲤到来][锦鲤到来][大笑][大笑][啤酒][啤酒]

记住别买新开发的商圈或者新画的大饼，还是以原来沈城最主要的地方买，其次浑南区，都得考虑经济圈和学区半径，新的所谓这样那样的未来规划建议别买啊。下滑也是偏远的商圈和刚开发的地方。

个人观点：沈阳的房价已经接近了谷底了。刚需的话是可以出手的。投资就没有心要了。出生人口逐年下降，加之东北地区人口外流严重。恐怕以后想出手房子——难上加难[捂脸][捂脸][捂脸]

沈阳是东北的发展中心。以后国家发展会进一步优化。沈阳必是最先再发展的第一批城市。现在的现象是暂时的。也就是说现在是留给沈阳的一个机会。是阵疼。

本来是想在沈阳买套房子也去看过的，后来取消了这个念头，因为到了冬天有点冷。因而也就没有继续关注其

房价走势（原创）

沈阳作为中国的历史文化名城和重要的工业基地，目前的房地产市场相对来说还是比较活跃的。辽宁沈阳的各个区域都有不同的特点和发展潜力，选择购房的区域需要根据个人的实际需求、预算和考虑到未来可能的发展趋势来决定。

就辽宁沈阳的整体情况来看，因为中国国家政策限制了房地产市场的投机行为，近年来辽宁沈阳的房价走势呈缓慢上涨的趋势，但整体上房价比较稳定，不存在明显的下滑趋势。

具体到沈阳的各个区域来看，各区域的房价和发展潜力并不都一样，需要考虑实际情况进行选择。比较热门的区域包括沈河区、皇姑区、大东区、和平区、浑南区等，这些区域的发展潜力较大，同时也因为有良好的交通、商业与教育等条件，所以房价相对较高。

总之，选择哪个区域的房子值得购买这个问题需要根据个人情况具体考虑，房价方面也需要注意不同时期的走势及中长期的趋势。建议在购买前可以多了解市场信息，与专业人士咨询和核实，做出理性的决定。

辽宁沈阳现在房价依然保持着比较高的水平，房价行情未来的走势很难预测，但是一些经济指标显示当前的市场可能处于调整期。至于哪个区的房子比较好，这要看你个人的需求和预算来决定。

作为辽宁省的省会城市，沈阳地处东北三省的中心位置，人口和经济规模都非常庞大，在购房选择中，具体要看你的生活和工作需求。以下是一些常见的沈阳区域房价和区域特点的简介：

1. 皇姑区：位于沈阳市中心区域，由于周边齐全的设施和便捷的交通条件，常常被认为是沈阳比较成熟的区域之一，房价也相对较高。

2. 大东区：位于沈阳市东北部较为低调，也是一个老城区，房价相比市中心区域相对较低，但在发展方向和潜力方面颇有优势。

3. 沈河区：环境优美，文化氛围浓厚。房价较高，但购房者可以通过淘品质豪宅和精品二手房等方式来获取更高性价比。

4. 于洪区：位于沈阳市南部，宜居环境佳，且与市中心相比，房价相对较低，适合购买居住性的购房者。

以上仅为沈阳市的一些常见区域和特点，具体购房选择要根据您的个人需求以及预算情况来决定。购房要根据自己的实际需要选择，而不是盲目跟随市场或媒体炒作，这样才能更好地保证投资的质量。

必然是学区房有购买价值，东北大学你懂的！

无法预测特定地区的房价走势或给出具体的购买建议。房价涨跌受多种因素的影响，包括经济形势、政策调控、土地供应和需求变化等。这些因素是复杂且难以准确预测的。关于辽宁沈阳的房价情况，您可以参考一些专业的房地产咨询机构、相关新闻报道或当地的市场分析报告，以了解当前的市场趋势和各个区域的房价水平。此外，也可以考虑与当地的房产中介或专业人士进一步咨询，获取更具体和详细的信息。最佳购买区域取决于您个人的需求和偏好，如购买目的（自住还是投资）、交通便利性、教育资源等。建议您对不同区域进行实地考察、评估，并根据自己的情况做出决策。请记住，在进行任何投资之前，都应仔细考虑并进行自己独立的风险评估。

如果是自住，是刚需，就应该买，买哪里，那是考虑自己的综合需求和自己的经济情况决定。如果是投资，不建议不资金投资房产上，现在不仅仅沈阳不能把房产当做投资项目，全国就很少有在房产上投资可以保证收益的，绝大数房产价格都在下行通道上，建议多斟酌！

有

只要便于生活在哪买都行！

沈阳铁西新区那边的房子值得购买，主要还是因为沈阳铁西新区这边的发展潜力比较的火，而且现在当地政府对这个区域的扶持力度也是非常的大，未来的发展潜力同样也是非常大的。再加上这里本身就靠近中心地段，所以交通也是非常的方便，周边的配套设施也是越来越完善了。最后就是沈阳铁西，新区这边的房价也不是特别的贵，所以大部分人在这边买房其实并没有太大的压力，买完房子之后未来的几年内还是会继续升值的。

仅供产考

本人认为你买房子的目的，就是希望房产有较大的升值空间。不是想买房子为了家人的工作、学习和生活方便。

如果你买房子就是为了家人的生活需要，那就应该选那离家人工作、学习较近的新住宅小区。不管怎样，住房离自己家人工作和学习的地方近，每天的时间就会轻松许多的。

如果一味地追求房子的升值，买了一个离自己家人工作学习很远的住宅小区，一天家人在时间上都是很紧张的状态。就是这房子升值了一些，你能把它卖掉，再去买新房子吗？

选择购买房产是一个个人的决策，取决于多个因素，如个人需求、预算、投资目的等。

房产市场受到多个因素的影响，包括经济发展、政策调控、供需关系等。为了了解沈阳各个区域的房价走势，你可以参考房地产市场报告、咨询当地的房产中介机构、阅读相关新闻和论坛等。这些资源通常可以提供最新的市场动态和专业意见。

另外，了解一个区域的房价走势还需要考虑长期和短期的因素。短期内房价可能会受到季节性、市场调控等因素的影响，而长期来看，房价会受到整体经济发展和城市规划等因素的影响。

综上所述，如果你有购买沈阳房产的意向，建议你多方了解市场信息、咨询专业人士，并结合自身需求和预算做出决策。购房是一项重大的投资，需要综合考虑各种因素，并做出理性的判断。

对于您的问题，需要说明的是，房价涨跌和哪个区值得购买是具体市场情况而定，需要根据各种因素综合判断。以下是一些可能影响房价的因素：

经济发展和政策环境：经济发展和政策环境是影响房价的重要因素之一。如果该地的经济发展势头良好，政策环境也较为有利，那么该区域的房价可能会有所提升。

房地产市场供需关系：当一个区域的购房需求大于供给时，房价就可能会上升；反之，当供应大于需求时，房价就可能下降。

区域交通和基础设施情况：一个区域的交通和基础设施情况也是影响房价的重要因素之一。如果该地区的交通和基础设施配套完善，便于居民出行和生活，那么该区域的房价可能会相应上升。

综上所述，无法简单地回答哪个区的房子值得购买或房价是否会下滑。建议您在购房前多了解市场情况，参考多方信息，做出更加明智的决策。

近年来，辽宁省沈阳市的房价经历了起伏。随着国家对房地产市场的调控力度增加，沈阳市的部分区域房价出现了下滑趋势。但是，总体来说，沈阳市的房价还是很稳定的，而且不同区域的楼市表现也不同。

那么，在这些区域中，哪个区的房子值得购买呢？我们认为沈河区和和平区是较优的选择。

首先，沈河区位于市中心，交通便利，周围配有完善的商业和教育资源。同时，沈河区还拥有较高的投资回报率，是一个较为理想的投资区域。在2019年，沈河区新房的均价为12000元/平方米左右，相比其它繁华商圈要便宜一些，合适中等收入家庭购买。

其次，和平区也是沈阳市的一个核心商业和金融区，这里的楼盘类型多样、户型齐全。同时，这一区域的教育资源十分优良，附近高校较多，也已经形成了自己的生活配套设施，生活便利程度也相对较高。在2019年，和平区新房的均价为13000元/平方米左右，与沈河区相比略微贵一些，但总体来说仍是比较适合家庭购买的地段。

综上所述，尽管沈阳市的楼市经历了一段下滑期，但其总体趋势依旧向好，同时不同区域的市场表现也存在差异。如果你想在沈阳购房，沈河区和和平区会是一个比较明智的选择。当然，购房也需要结合个人实际情况，包括职业、收入以及自身需求等多重因素综合考虑。

如果您正在考虑在辽宁沈阳购买房产，那么您可能需要了解哪些区域是值得投资的。毕竟，这是一项重要的决策，需要仔细权衡各种因素。在本文中，我们将介绍辽宁沈阳的不同区域，并分析当前的房价趋势。

首先，让我们看看大东区。这个区域是沈阳市的商业和金融中心之一，由于其便利的交通和繁荣的商业活动，在过去几年里房价一直保持稳定增长。然而，在最近几个月里，受到COVID-19疫情影响以及政府对楼市调控力度加强等多方面因素的影响，大东区房价已经出现了下滑趋势。

接下来，我们来看看皇姑区。这个区域位于市中心西南部，是沈阳市最具活力、发展速度最快、居民收入水平较高的城市新兴住宅社区之一，并且该地段还有着优美自然风景和完善基础设施等优势。近年来，随着城镇化进程不断加快及“朝阳群众”蓬勃发展，皇姑区的房价也在不断上升，并且未来仍有增长空间。

此外，我们还需要关注沈北新区。这个区域是沈阳市政府着力打造的高端住宅区之一。由于其现代化建筑和优越的生活环境，在过去几年里，沈北新区已经成为了当地最热门的投资目标之一。然而，近期以来，随着全国楼市调控力度加大、二手房交易量下降等多方面因素的影响，该地段楼市表现也出现了下滑趋势。

总体来说，在辽宁沈阳购买房产是一个明智和可行的投资决策。尽管受到COVID-19疫情及政府调控等因素的影响，部分区域房价已经出现了下滑趋势，但整体上看辽宁沈阳市场依旧保持平稳，并且随着城镇化进程不断加快及“朝阳群众”蓬勃发展，未来数年内辽宁沈阳各个地段都将会有良好的增长空间。

最后，我们要提醒您注意，在购买房产时，请务必注意当地的政策法规，选择有信誉的房产中介代理机构，以避免风险和损失。

关键考虑服务设施比如说（医院学校等等…）这方面的事情跟上了没有？然后考虑一下经济上的问题，新开发的地方很多设施都跟不上？

作为辽宁沈阳的一个重要区域，各个区域的房价情况不同，购房需谨慎考虑。根据市场情况，沈河区作为沈阳市的商圈，房价相对高于其他区域，但投资价值较大；而于洪区、康平县等区域，房价相对较低，购房门槛较低，但后期升值空间也相对有限。至于房价趋势，目前沈阳市房价整体呈现回暖趋势，但是否会下滑还需密切关注市场动向，做好风险控制。总而言之，购房需谨慎，以理性和长远眼光为主导。

需要并且有钱，你就买。租房子还是不方便。如果是投资，那就算了吧。东北那个地方，出去的多，回来的少。天还那么冷，收入不高，还不好找工作。房子将来不会升值的。赚钱不容易。非必要，不买房。

1、浑南——借力全运交通优势上升

大浑南“一横九纵一环”的规划，公交、环城高速、地铁、轻轨等路网畅达。沿浑南东路数分钟直达主城，原有的长青桥、开通的新立堡大桥等，让该区域集生态、交通、人文、高科技、未来城市核心以及沈抚新城等优势资源配套于一体。

2、铁西——脱胎换骨开辟新天地

近两年，铁西先后荣获“2008联合国全球宜居城区示范奖”和“中国人居环境范例奖”。在铁西居住的市民都深刻体会到，如今的铁西不再是那个世界重度污染城区，已变身为模范生态区、最佳宜居区、繁华商贸区和都市不夜城。

3、于洪——宜居优势城区有活力

在人们传统的观念里，于洪区处在远离核心城区的外围，认为是“比较偏远”的位置。但随着生态环境、道路交通等基础设施建设水平的逐步提升，使市民对于洪区的印象逐渐发生转变，于洪区正在变成一个充满活力的宜居城区。

4、沈北——享受沈阳“新都”式生活

时至今日，沈北新区的“首次飞跃”已然完成，站在“二次飞跃”的新起点之上，沈北新区将自身的功能定位于：立足沈阳经济区、面向东北、辐射东北亚的中心城市新都心。

5、皇姑——优势教育资源集中地

在沈阳，皇姑区可以说是教育资源最为丰富的区域之一了，近年来，区域内传统学区房的价格也在不断攀升，可以说，未来皇姑区的发展势必要与其优质的学区相结合。