这个小四房怎么样？
这个小四房怎么样？
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改动一下，这将是个非常不错的户型。
现在户型整体不错，可惜开发商水平有限，没有把这个空间合理、充分利用！
问题1：只有一个房间朝南，浪费了南向的大面宽；
问题2：北向的大阳台被封在一个房间和厨房里，不能敞开，浪费了南北双阳台空气对流的机会，通风和采光都受影响。
其它问题是次要的，不多说了。
怎么解决呢？很简单！
1、把厨房左边通阳台的房间打通变成餐厅；餐厅对出北阳台，将和客厅及南阳台形成通风采光对流。同时厨房和餐厅结合的更紧密，便于统一装修；
2、把现在餐厅的位置改为房间，左边以阳台和飘窗分界线为界，上边以玄关走廊为界，隔出一个南向的房间，这一间目测比北边那间要大一些。
这样就同时解决了上面的2个问题，同时解决了其它几个小问题，比如，客厅电视机和沙发方向可向东，也可向西；以及北向阳台被封在房间里将大大降低利用价值等。
2019-11-24 22:21:24 0条评论 -
总体来讲，户型周正，四室两厅两卫，带电梯，不错。
1、一般只有六层的情况下，因为有电梯，就算偶尔停电，爬楼也不会太辛苦，所以层数不是很重要，当然如果有老人，建议3层及以下。再说说顶层和低层的优缺点：
顶层，容易冬冷夏热，存在漏水的隐患。但视野开阔，采光最好，毋庸置疑。
首层，蚊虫较多，如果首层没有附加小房或者车库，下水道容易堵，负责任的告诉你，如果堵了下水道，很恶心。
2、再说这个户型，虽然说是四室两厅两卫，但面积才115，虽说这种多层公摊小点，但实际使用面积大概95左右，竟然做出了四室，而且入口处和客厅的旁边还有很大的面积浪费，所以我实在很怀疑，这些卧室的实际使用面积，我们布置卧室的时候，轴线2.8米，就已经很不舒服了。
3、这个户型里面床和家具的布置，有可能故意混淆视听，建议咨询实际室内面积。
如果各方面都不错的话，那这个户型是绝对可以买的，不过，中厅这块要好好利用一下。
感谢您的耐心阅读，浅知灼见，仅供参考！
2018-08-04 11:47:51 0条评论 -
小四房不好，对于现在新型家庭结构来说，一般就几个人，房间太多，客厅不够大，厨房也不大，在客厅看电影和厨房做饭都显得小了，现在的年轻人宁愿住在一个院子里面，也不愿意和老人住在一起，所以小四房是没有用的，这种产品设计出来没有很大的市场空间的。
2019-11-23 21:08:19 0条评论 -
小四房的户型是不错的，最好南北通透，2个房间以上朝南，卫生间要有2个才够用，买一楼送花园，这样的还需慎重吧，综合起来看不建议购买一楼带花园的，我来分析一下优缺点；
优点：
1.多出一部分空间，适合老人或者小孩玩耍。
2.因为是附送，所以免费的。
3.适合居家种种花种种草，看自己如何打理。
4.一般一楼得房率较高。
5.价格相对较高层低。
缺点：
1.一楼，采光不足，比较潮湿。
2.蚊虫较多。
3.靠近马路，较吵杂。
4.以后卖出价格较低。
5.物业管理要好，要不然需安装防护网。
以上为我的回答，希望对你有所帮助。
2019-05-17 12:51:09 0条评论 -
谢谢邀请！
小四房不错！一楼送花园更好！
和老人住一起其实也有很多好处。
小花园可以种种花草，小果树，也可以种点小菜！
住一楼确实有些潮湿，但是只要你打理好了，应该住得很舒适的！
2018-08-04 08:58:03 0条评论 -
户型还算方正，可以三房魔变四房，独立私密性比较好，整体说来还不错
2019-12-02 18:03:57 0条评论 -
能帮我看看 这个户型如何。140平。套内120
2020-01-30 21:51:53 0条评论 -
个人觉得南向阳台布局不太合理，如果往右移刚好与北面阳台形成南北通透
2019-11-25 00:35:30 0条评论 -
户型还算方正，可以三房魔变四房，独立私密性比较好，整体说来还不错
2019-12-02 18:03:57 0条评论 -
户型很好，格局方正，南北通透，尤其是南北双阳台，总的来说非常不错，特别适合有实力的刚需和改善型需求者，价格合适可以入手。
如果非要挑点刺的话就是客餐厅没有分开，沙发不靠墙，只有一个卧室朝南。
2019-11-23 17:37:23 0条评论 -
以看过上千套户型的眼睛告诉你，这户型不大实用，不舒服。
一、看似南北双阳台，但存在以下几个问题：1、北阳台与厨房次卧链接，做饭时油烟外散到阳台和卧室（即使有抽油烟机也不能完全避免），长久下去房间会有油烟影响。
2、南北阳台并不是完全对流，有遮挡。对流效果不好。
二、书房面积小，实际能住人的也就3间。
三、除了主卧，其余卧室一律向北，采光不好。
望采纳！
2019-11-23 23:59:12 0条评论 -
能帮我看看 这个户型如何。140平。套内120
2020-01-30 21:51:53 0条评论 -
您的这个户型让人第一眼看上去非常不舒服。空间划分不合理，布局不合理，整体舒适度偏低。
好户型的标准是什么，就是户型方正，动静分离，干湿分离，公私分区，通风采光良好，动向合理，尺寸合理，这叫好户型。
现在的设计，三居以上的户型，基本上能做到三向阳，就是两个卧室加一个客厅在阳面，另一间卧室和餐厅卫生间在阴面。这样首先保证起居室的光照。其次，厨房一般避开卧室，以免油烟进入，这个户型卧室居然和厨房共用一个阳台，这短时间还不打紧，过个几年油烟就会慢慢积攒，这个是单纯打扫无法彻底清洁的。那么这个阳台门或窗户就会不经常打开，变得有名无实，有可能不常用的东西就会习惯性堆积，慢慢放满杂物。还有两个卫生间挨着也不太能让人理解。两卫不就是为了私密性吗，客卫处于整个客厅的角落，还对着两个卧室门，既不方便又不私密，非常不合理。从入户门到主卧门形成一条过道，客厅沙发电视墙的摆放非常别扭，如果不是那种大客厅三组沙发半圆摆放的话，这样沙发后边空无所依，从风水和实际生活都不会舒适。
总之，这个户型图分布不合理，舒适度不高，私密度不好，动线不流畅。
2019-11-24 09:24:29 0条评论 -
户型相对还行，南北通透，比纯南的好，是个宽庭设计！好户型可以看我以下户型！大小面积都有
2019-11-24 15:52:55 0条评论
