房子首付15万，两个人工作一年存了8万，打算现在借7万先把房子买下来，大家觉得可行吗？为什么？

可行，房子不可能便宜的。尤其是这种首付只要15万的房子，说明房价本身也没像北京上海那么虚高。买吧，这个地区的房价肯定是稳中有升。

可行，房子不可能便宜的。尤其是这种首付只要15万的房子，说明房价本身也没像北京上海那么虚高。买吧，这个地区的房价肯定是稳中有升。

存够十万就要考虑办二十万的事情了，不然事情很难办下来。恭喜你！这个想法非常靠谱，非常可行！！！！！

个人觉得是可行的，现在年轻人都是月光族，买房也等于是存钱，再一个可以应对通货膨胀，房子的价格跟人民币是有很大关系的。

可行可行，尽快买下来。

尽快买下来

从你的描述我们可以得知两点，第一、该房产总价大约为50万，参照我老家的房价，该房产位于一个西北的小县城或者是一个并不发达的三四线城市，房子总价低，泡沫有，但比较少；第二、你们买房子是用来住的，不是投资。

就以上两点来看，不管未来房价是涨还是跌，尽快买下来，反正房价并不是特别高，而且自己是买来住的。

还款压力大不大？

这个我们来算一算，两个人工作一年存下来了8万，在三四线城市来看，收入还不错，大概率是双公务员或者是事业单位，简单讲就是吃皇粮的。也可以申请下来公积金贷款，那么我们来算一算还款压力有多大。

方案1：公积金贷款，能贷多久贷多久，贷款35万，利率3.25%，贷款30年，月供为1523.2元，一年就是18278.4元，也就是说，如果第二年也能存下来8万元，首付的借款用13个月就可以还清了，如果公积金能抵扣月供的话，基本第一年就可以还清所有的首付借款，以后用公积金还贷，也毫无压力。

方案2：没有公积金的情况下，能贷多久贷多久，利率5.28%（基准利率上浮了10%），贷款30年，月供为1939.22元，一年就是23270.64元，同样，如果第二、三年也能存下来8万元，首付的借款用不到15个月就可以还清，之后一个月还款不到2000元，相比于租房子来讲，也贵不了多少。

综上所述，房产总价低，收入还可以，买来自己住的，尽量早点儿买。

你好，自我感觉这种方案比较不错，因为房屋以后得需求量会越来越大，特别是刚需购房者，刚开始会觉得辛苦点，以后相信你会感谢现在自己的选择！

好主意！

就你所提的问题，房子现在对于你来说是刚需。既然是刚需，为何不提前下手？就目前房价的势头，小区间时间内会有很多不确定的因素，大区间时间内只会是涨不会跌。我的坐标，贵阳市

必须这么操作，房子如果是刚需看好房子果断下手，如果是期房，年底开发商回款，房价比较低。

完全可以。

看你两个的挣钱能力还是很强的，再等一年就能攒够首付。是现在借钱买还是再等一年买，重点考虑两个因素：1、房价走势。2、借款的成本和还款压力。考虑好以上两个问题就能解决你的困惑。

您很有眼光，

刚需第一套的话，前期压力肯定是有的，只要前2年扛过去，后面也就轻松了，而且对于刚需来说越早买越好，因为租房子也是要成本的，不管租多少年，房子还是别人的，何不自己买一套呢？另外借的7万尽量找亲朋好友借，应该不要利息，压力会小很多！希望可以帮到你！欢迎扫下面二维码咨询交流！

首先，从你们的收入存款的情况看，借7万对你们来说压力不大，买房后算上还房贷的支出，最多2年你们就可以还掉这7万个债；

其次，这套房子要不要买，那就要另外考虑。15万首付能买的房子，一定是在三线甚至四线城市，或者是三线以下的城市的所辖县级市。这种区域的房子是没有太多升值潜力的，未来的房价会跟随当地的人口和产业情况而起伏，是有可能会下跌的。比如现在网上流传的某城市5万可买一套房，就是人口流出，产业迁出后当地房价下跌的真实例子。

如果你们是自住，而且打算在当地长期生活，那当然应该早点买房；如果你们是想投资，或者未来不一定在当地长期生活，那么不如在周边三线以上的城市里买房，三线以下的城市的房产都没有投资价值，三线及三线以上城市中，也只有一部分有投资价值。

可以

自己住什么时候都可以，有压力才有动力