为什么房产中介嘴里房价永远在涨？

利益关系

想搞清为什么房产中介会一直喊房价会永涨，你只有搞清楚其中的利益关系就知道了。

房产中介与房地产商都属于同一个利益链条上的，他们之间关系一荣俱荣，一损俱损。如果房价要是下跌，整个地产行业必然会走进冬天。

利用买涨不买跌心理

不管是房子、股票或者是其它资产，民众都是有买涨不买跌的心理的。房子价格要是上涨，很多人会害怕房价再次上涨就会尽快买房了。房子价格要下跌很多人都不会买房，谁买入谁就吃亏啊。

房子价格如果横盘不涨或不跌，那想买房的人就会停下来观望，买房的人一样会减少。

房子价格不管是横盘或下跌，交易量都会急剧下降，冰封整个房市。

房子价格永涨论

所以想房市保持交易兴旺，房产中介就只有一直鼓吹房子价格会上涨这条路了。

房产中介就是这地产这行饭的，大买都不买房了房产中介还吃什么呢？不是要失业了吗？

你想从中介嘴里听到房价下跌信息基本上很难，房产中介说房价要下跌不是砸自己饭碗吗？

所以房介是涨还是跌不要单凭中介一面之词，想知道实际情况还需要自己从多个方面去客观了解，才能得到真象。

我作为一名房产行业从业者，我来发表下我的观点 我国房地产行业发展到现在差不多40个年头了，房价已经是这个城市经济表现的一个 城市化还在进行，城市还在大规模做基础设施建设 开发商拿地价越来越高 通货膨胀，这些都是房价不断上涨的最主要的原因，房产中介只是房地产行业从业者之一，

理论上讲房价不涨就是在降价了。

多数房产中介说房子涨价是有对比性的，比如售楼处的优惠活动结束了，就恢复原价了。

再比如你之前看了一套比较相中的二手房，然后那套房子卖了有一样和他户型一样的房子，但是价格比之前成交的那一套价格高一些。中介没有办法只能说涨价了，因为二手房是有唯一性的。

1、事实上，一二线城市的房价至今一直在涨，基本不存在所谓的跌，跌的时候就是不涨价而已，有点议价空间，市场上成交量小了，仅此而已，跌——太南了;

2、一部分房产中介长期的职业习惯、思维定式，也认同房价一直涨，只涨不跌了。市场向来也是买涨不买跌。