物业装梯控卡，不让业主随意坐电梯属于违法吗？

物业装梯控卡，不是防止业主随意坐电梯吧！高档小区大部分都是这种配置，目的是防止陌生人随便进入小区，给业主创造一个安全环境，大家都知道，你怎么方便怎么来，贼进入小区也方便！请业主们理解，你不方便，但是你有卡，就能乘电梯！陌生人和贼就乘不了电梯！

限止人身出行自由，这是典型的黑社会，恶霸的行为，在全国扫黒除霸的风暴中这个物业还敢出台这种规定，顶风顽抗，必除之！！！！！

限制人身自由！违法。电梯是大家掏钱买的，你物业掏一分钱了吗！怎么你来控制？有什么权利，谁给你的权利！

这是一种侵权行为，电梯是业主共有财产，改变电梯设备的现状，必须经财产共有人允许。物业公司不是共有财产权属人和物业权利人，无权作出业主权益的举措。

这和保姆不让雇主进门有什么区别？？？？？

有门禁为什么电梯还要卡？门禁非业主就进不来了控电梯无非是控物业费，正常缴费的业主家里来客人是很麻烦的事情。

不违法！业主没有觉得不方便！反倒是陌生人不方便了

涉嫌违法，不管你物业出于什么目的，末通过业主同意改装属于业主的电梯就是侵权，即使有不交费的，你可以通过法律途径解决。

物业装梯控不合法，物业装梯控是为了让业主缴纳物业费，如果物业服务到位，真正为业主服务，不缴纳物业费的业主肯定不多。再次，装梯控属于私自改装电梯，不合法的，也没有得到业主的同意和相关部门同意。电梯是广大业主的，物业无权改装电梯。

强力要求:取消落后的物业公司管理小区模式，大力提倡:建立现代化小区自治物管模式。

物业公司管理小区的权大钱多，能够搞定社会各方面的关系。而小区业主委员会权小没钱，得不到社会各方面的支持。物业公司是企业性质是以盈利为目的的，存在强收费弱管理，服务不到位问题。经常发生收取物业费难的问题，当矛盾激化时，业主不交物业费物业就断水、电、气、暖，不准业主装修材料车辆进入小区大门。甚至发生物业指使保安暴力对待业主，更严重的是有些物业公司涉黑恶势力来对付业主走向了犯罪道路。因此，物业公司与业主会和业主之间存在着先天性的对抗矛盾，难以解决。

建议小区物业管理进行改革:提倡由小区业主自治管理。

现在小区所有的物业管理并不是物业公司全是自已做的，也做不了。而是要找社会各行各业专业单位和个人来做。所以，小区业主会可聘用专业物业管理人才为物管顾问，成立自已的物管团队更换掉物业公司。

建议:在开发公司售房后的前期(3年内)小区物业管理由开发公司负责(或聘请物业公司管理)，在售房3年内(前期物管)不得收取物业费，并且要解决好开发公司建房遗留下的各种问题。3年期满，开发公司必须申请\"移交该小区物业管理\"报告交给住建主管部门批准，否则停止售房。由住建主管部门通知街道、社区负责成立该小区第一届业主委员会，接收小区物业管理。街道、社区负责对该小区业主委会进行督查监管，实行小区业主委员会自治管理的模式。 在街道、社区指导下制定出业主委会收取物业费的标准，制定业主会委员的工资福利待遇。实行业主委会全面负责小区日常管理:由业主委会聘用专业物业管理顾问及工作人员，不得招聘物业管理公司单位进行全面管理。业主委员会在专业分类管理方面可实行招标制: 例如在安保方面聘保安公司，在清洁卫生方面聘保洁公司，在维修方面请各专业维修单位，在绿化方面请专业绿化单位。这样的管理既专业做的好又省钱，也不存在业主会和业主与物业公司之间的矛盾。小区在街道丶社区部门的指导下，对业主委员会进行定期换届选举。业主委员会要建立网络\"业主自治群“，及时收集业主们的合理化建议和议建，更加有利于小区管理。

业主委员会收取大量的物业费丶广告费丶停车费等资金，除了用于小区业主委员会委员以及物业管理顾问和工作人员的工资福利待遇，用于各种物业维修费、办公费、管理费、税费等费用。剩余的大量资金永远留存在小区业主会，可用于规划美化小区、增添设施、改善小区居住环境，也可以降低物业费收费标准，做到取之于业主用之于业主。让业主们共同受益，促使业主能主动按时交纳物业费。真正实现文明和谐、清洁卫生、安定困结，利国利民的\"现代化小区业主自治管理\"模式。

必要的正常管理！

|物业就是黑社会，当下打黑除恶，为什么没人敢管，想管，能管物业？为什么物业打不掉？除不了？真TMD奇怪！难道物业的保护伞是玉皇大帝？

物业用卡，装梯控制业主的主要原因是为了怕业主不交物业，到时间不交控制你上不了楼更进不去家，还有也是为了省点电费，以前就没有控制电梯的可现在全部都都被控制实在不方便，

不违法，防止陌生人进入，保证了业主安全。

应该不违法！

开发商交房是已经存在的没问题。如果是后期物业改装的。必须要经过全体业主表决通过。赞同票达到一定比例才可以。

装梯控卡，看物业的目的是什么？如果是不让陌生人随便乘电梯，业主除了麻烦一点，没有多出物业费，这应该是好事！但如果要业主多出钱，也就是业主按照正常的乘电梯规律，都要多出钱，那肯定不合法！业主们可以成立业委会赶走物业公司，另聘合格的物业公司！

对物业不满你可不交管理费，但乘电梯是要产生维护费，电费等，享受了就该交这部分，不然有部分人找这找那的理由不交费，导致小区该修的没钱不修，最后吃亏的还不是业主…想想看是不是

物业说把电梯拆了，因电梯費电

就想问问:电梯是谁的？

业主可以联名把物业撵走!