根据现在的《婚姻法》,以下这种情况女方能分多少钱?

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根据现在的《婚姻法》,以下这种情况女方能分多少钱?

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  • 法律青鸟
    法律青鸟
    这个人很懒,什么都没有留下~
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    一、依照我国婚姻法司法解释(三)第四条婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:

    (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;

    (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。

    因此除非以上两种情况否则必须得提出离婚才有分割夫妻共同财产的基础。

    二、结合本案所述,依照我国婚姻法司法解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    附:(第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。)

    也就是男方首款30万为男方个人财产,在没有书面约定夫妻财产分别所有情况下,婚后还款70万为夫妻共同财产,其中35万为一方所有,夫妻关系存续期间房屋又增值了100万,也属于夫妻共同财产等额享有,每人可分得50万,如果在对方没有任何过错不存在婚姻法第四十六条情形,可以分得85万左右。

    总之,夫妻一场除了有恩有爱还有家庭社会责任,本着对自己和家庭负责的人生态度和婚姻家庭观念,离婚需谨慎不可因生活琐事一气之下离婚都是不理智的,好好珍惜吧!

    2018-03-28 11:36:00 0条评论
  • 小伟胡侃
    小伟胡侃
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    这种情况下,女方能分的数额比较少。因为没有提供贷款年限和利息。以20年,基准利率算,女方能分14.29万元。

    其实这个算起来也不是很难。你这里并没有交代总利息是多少,房屋总价应该是房屋购买时价格加上房贷的总利息。我假设贷款利率是基准利率是4.9%,贷款期限是20年,等额本息的还款方式。那么总利息是39.95万元。总房款是139.95万元。房屋升值部分是200-139.95万元=60.05万元。

    女方没有付首付,只能分得共同还款的一半,和房屋增值的一部分。公同还款额为20万,女方可以分得10万。占房屋总房款的比例为10/139.95=7.145%。女方能分得房屋增值部分:60.05万*7.145%=4.29万元。那么女方一共能分共同还款部分10万元+增值部分4.29万元=14.29万元。

    还有另一种算法。女方还款额占总房款比例乘以房屋现在的市值。也就是7.25%*200万=14.29万元。

    可能女方心理预期要比这个多很多。看你的问题,房屋总价你并没有考虑到房贷利息,房贷利息也是房产持有的成本。增值部分也不是对半分的,也是按购房出资的比例来分。我觉得这也公平合理。

    如果女方觉得房贷利息太多,影响了分成。那就先借钱,把房贷提前还清,这样还能多分几万。

    2018-03-28 08:48:36 0条评论
  • 不糊涂时涂糊不
    不糊涂时涂糊不
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    男方婚前个人首付30万贷款70万买房豋记在个人名下。婚后以夫妻共同财产还贷20万。现夫妻离婚,而房价市值已超200万。问女方在房屋财产上能分多少?

    该房产依法属于男方婚前个人财产,女方在离婚时对该房产价值无权要求。婚后以夫妻共同财产还贷的20万,依法为男方对夫妻二人的负债,(或者是夫妻二人的共同债权),由男方以其婚前个人财产偿还一半(10万)给女方。

    离婚时,夫妻其他共同财产按照法律规定分割。

    2018-03-28 14:51:17 0条评论
  • 无雨的天空2000
    无雨的天空2000
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    还不知道什么原因离婚,法律规定房子除首付外的所有钱为夫妻共同财产,以及夫妻共同债务。贷70万,银行利息差不多35万左右,你得的钱约为(200-30-70-35+20)/2=42.5,法官还会根据离婚原因偏向无过错一方以及小孩法定监护人这一方。除有重大过错的,法院可以少分或不分外,正常情况最少可以分到30万左右。

    2018-03-28 19:52:58 0条评论