回老家发展生态休闲农庄怎么样？前景如何？

每个地区农村资源，农村的经济结构，经济发展水平都不一样，想回农村创业，开设休闲生态农庄，并不是选址，市场定位，资金，基建投入圈地的重要性，而是你投资休闲生态农庄怎么样去切合好当地资源各类有利资源，也并不是当地的消费能力，消费水平所能决定的，我们在看待一个投资项目不能局限于微观经济学角度去分析问题，更应该从大环境去分析，在大环境指导下进行决策。

举个典型的例子“浙江安吉”中国美丽乡村，为什么在短短10几年时间的发展，很多农民就是投资了开设休闲生态农庄，发家致富的，值得我们深思，在安吉随处可见休闲生态农庄，几乎每天都是客满为患，带来巨大的经济收入，而且消费水平极高，相信来过浙江安吉旅游的人都知道吧！

为什么浙江安吉开设休闲生态农庄在全国来说会如此成功，可以做到家家是休闲生态农庄，休闲生态农庄乐家家的局面呢?（家是自己的家，土地是自己家土地，景中有家，家中有景）更多是外部经济环境影响，作为区域性经济发展特色，更多需要当地政府各部门的作出战略性规划，浙江安吉从生态立县到现如今“二山理念”正是当地政府抓住了时代契机，从而为当地百姓迎合创造了良好的外部经济大环境，带来更多有利的社会资源，才让休闲生态农庄遍地开花。

每个人来自不同地区农村，农村创业还是要看契机，把握机会，你想投资休闲生态农庄农村创业，切莫盲目投资！

老家离城远不远？

心想事成看地点！

周围是否有景观？

穷山恶水沾不沾！

腰中可有几百万？

花草树木凉亭建！

政府规划有路线？

广告宣传烧美元！

后期服务有详谈？

想想可以实施难！

创业不是顺风船！

只要你想实恳干！

辉煌成就亦当然！！！

！

生态农庄(农场)如火如荼，有人开了赚到笑，有人开了亏到哭。

我有一个姓张的朋友，以前是做园林绿化的老板，2017年初看中了一块1000多亩的地，这里原来是做花木苗圃的。他跟地主签订了八年的合同，合作办起了农业生态旅游区，投入了上千万做基础、引设备，一年内办成了有“地震馆”“台风馆”等八个项目的体验营地，还有跑马场、沙滩车，机动游乐等十几个不同的体验项目，也有“花海”“黑花生”等生态项目，甚至引进了广州市唯一一座跨湖7D玻璃桥……目前经营状况可以。

你回乡兴办生态农庄，建议关注几个因素：选址、定位、报批、管理、资金和资源。

选址：离城不太远，交通方便，二十里方圆内不要有相同的农庄。

定位：农业生态休闲为主，体验和休闲相互结合，吃、住、玩一条龙，并有较大的停车场。

报批：一定要弄清土地使用性质(农耕用地或商业用地或建设用地)，根据使用性质开发项目，不要盲目或侥幸心理，违法建设用不得，会令投资者遍体鳞伤！

管理：创新。做同一地区先行者少有的，有特色，有游客“缘”的产品，并在服务和环境上下足功夫。

资本：该投入的硬件要耐用、安全，贵点没所谓的；员工安全和服务意识培训要到位；环境美化要不惜舍本。

只要做到了以上几点，生态农庄是有得做的。祝你的事业顺风顺水！

什么叫做生态休闲农庄，就是以农村环境为背景，融合乡村习俗文化，吃喝游玩的集合体，它的消费群体大多数是城市里的居民。是否有前景，关键在两方面。

一、老家的生态环境怎么样，有特色吗？习俗文化怎么样，有特色吗？如果你的老家，山清水秀，风景秀丽，环境特别好，就适合发展生态农庄。在城市生活久了，工作压力大，空气污染严重，噪音烦扰，人们就会向往大自然，想要去放松，亲近自然，到农村走走，看小桥流水人家，最好还能钓鱼摸虾，呼吸清新的空气，享受安静闲适的阳光，放松心情，让农村的纯净荡尽心中的烦恼。如果环境不是特别有特色的话，在农村习俗文化方面有没有什么特别的地方，比如，饮食文化，手工艺文化，就有要有值得吸引人的地方，不然现在农庄竞争这么激烈，没有差异化经营，很难脱颖而出。如果你有这些条件，我觉得你已经成功了一半了。

二、你老家距离周边城市有多远？周边城市是否大城市？有没有消费能力和消费欲望？因为生态休闲农庄的消费者是城里居民，而不是生活在农村的农民伯伯。要做得好，你老家的周边一定要有消费能力的人，而且消费群体越大，做起来就越容易。

1，交通情况怎样。你老家交通情况如何？来消费的大多数群体，都是开车或者搭车过来游玩，需要路路畅通，最好是距离周边大城市不是很远，这样在城市上班的白领，周末就有时间来消费了。

2，周边城市的消费能力。老家在一个山旮旯里面，周边上百公里都是乡镇、小县城，那就不建议你搞了，消费的人群太少了。特别是西部贫穷山区，虽然哪里的环境非常好，但是却不适合发展。

3，你的经营能力和宣传策划能力。酒香也怕巷子深，因为别人闻不到。所以你要有一定的经营能力和宣传能力，把你的农庄宣传出去。

如果您老家满足以上条件，我觉得还是非常有前景的，那就努力开干吧，你会成功的。没有这些条件，建议你还是考虑其他吧。

既然看完了，总要留下点痕迹吧，那就点点关注和点个赞呗，欢迎在下方评论区留言！

政策是好政策，当你真正去干的时候就知道太难了。发展民宿也好，旅游也吧，是需要占地的。占地你就承包土地，地上附属物赔偿，和通过党员村民代表会议通过签合同，需要半年，办理计划，乡镇规划审批，项目占地审批和集体土地使用证需要一年。设施建设一年。工商，税务，环境测评，健康证，卫生许可，需半年。以上环节村委及县镇有关部门如果打点不到有遗漏，事情就泡汤。当你投资几百万，开业不到半年，又因污染和超面积违建及群众举报等原因关停整顿，又需三年。这是想到的，想不到的更多。你干就是！

回老家发展休闲观光农业怎么样？

1)理想很丰满，现实很骨干。2017年全国规模休闲农庄已有33万家，休闲营收6300亿，平均每家不足200万元。平均不足200万营收，难以支撑项目本身运营支出。国内各地休闲观光农庄一轰而上现象业已凸显，产业洗牌己再所难免。

2)近年来，国家加大农业扶持力度，甚至把“三农工作”作为党和国家工作的“重中之重”，把乡村振兴上升到国家战略层面。目的就是引导高素质人才、民间资本和产业资本进入农业。中国农业正处于从传统农业向现代农业的加速转型期，单靠农户，难以实现这种转型。农户参与、多学科专家的技术支撑，政府支持，企业主导，产业资本加大投入，形成合力，才有可能突破。

3)当前，国内休闲农业一轰而上，同质化严重，绝大多数缺乏优势产业支撑，仅仅靠投资人造景观吸引城里人节假日休闲，绝大多数难以支撑产业可持续发展。

建的没有拆的快

回老家发展休闲观光农业怎么样？

1)理想很丰满，现实很骨干。2017年全国规模休闲农庄已有33万家，休闲营收6300亿，平均每家不足200万元。平均不足200万营收，难以支撑项目本身运营支出。国内各地休闲观光农庄一轰而上现象业已凸显，产业洗牌己再所难免。

2)近年来，国家加大农业扶持力度，甚至把“三农工作”作为党和国家工作的“重中之重”，把乡村振兴上升到国家战略层面。目的就是引导高素质人才、民间资本和产业资本进入农业。中国农业正处于从传统农业向现代农业的加速转型期，单靠农户，难以实现这种转型。农户参与、多学科专家的技术支撑，政府支持，企业主导，产业资本加大投入，形成合力，才有可能突破。

3)当前，国内休闲农业一轰而上，同质化严重，绝大多数缺乏优势产业支撑，仅仅靠投资人造景观吸引城里人节假日休闲，绝大多数难以支撑产业可持续发展。

感谢邀请，首先你得考虑地理位置，例如距离城市周边更有优势， 其次就是看当地政府，重不重视农业，还有就是你的农场主要种植什么，产品怎么销售有没有你的客户群体！

并不是每一个农村老家都合适办休闲农庄，主要是选址、定位。

前景好不好，关键看怎么干。如果不懂盲目投资，很可能会血本无归，还有一定的风险。

在农村老家投资建设生态休闲农庄，关键看当地的市场需求，如果当地对这种类型项目有迫切的需求，你打造一个，很快能够成为市场的热点，或者说当地首屈一指的项目，那就可以考虑。

至于说前景，也就是休闲农庄的良性发展或者持续盈利，这个有一定的困难。

因为全国范围内，流行一个“721”魔咒，70%的休闲农庄都是赔钱的，20%打平，只有10%是赚钱的

，你要想成为那赚钱的10%，就必须懂得打造休闲农庄的一些基本知识。

结合我们多年的咨询实践，我给你列出几个具体要求：

1、面积不宜过大

面积过大，成本越高，风险越大。

2、要有建设用地指标

最好能够结合宅基地一块来做，因为基本农田是不允许做任何建设的，而休闲农庄没有建设用地指标，很难休闲起来。

3、一定要主题特色

农庄必须要有自己鲜明的主题。这样才能够吸引人，同时快速提升区域影响力。

4、要锁定一个特色产业

最好要能够聚焦一个特色产业，用特色产业作为农庄的打底工程。同时，懂得从产业获得稳定的收入。

5、一定要有亲小项目

要迎合周边城市的主力出行人群，一定要有一些适合小朋友玩的项目。只有对小朋友友好，才能吸引更多城市家庭。

6、最好发展会员经济

立足农庄的产品和生活方式来发展当地的会员经济，一旦有了持续稳定的会员，农庄的“钱景”就没有问题，一旦农庄具备了稳定的收益能力，农庄就能够在当地持久运营，也会变成一个非常有前景的项目。

试想，如果在当地，你农庄每年能够吸引2万人来，其中有一半人消费，每个人人均消费争取做到200元，这样你每年也有200万的收入。

所以，按照这种逻辑测算你的投入产出比，只要合理策划和规划，休闲农庄可以做得很有前景。

很好的想法，前景应该光明。

基本没前景，没有地，不可以占耕地。把手续办好时间浪费。不如把这时间用另一个投资

最好不要建了，你建的再好，最后一个字拆

开农庄的前景就是被拆。不怕你就试试看。

没有前景，说拆就拆。

那需要分析老家的消费水平，还有农村的地理位置了。

首先，消费水平决定了你客户的基数，如果你所面对的消费人群基数不大，而且消费能力不高，你农庄的收益自然不会太好。

其次，看地理位置，主要看你家乡是否有旅游景点，这样你的农庄才会有人来消费和住宿体验，所以这两者我觉得是最重要的。

当然，如果你本身有一些资源，比如旅行社或者户外俱乐部，认识一些导游或者领队，这样可能会给你的生意带来一定的帮助。

而且，农庄这种生意模式有天然的淡旺季，比较考验运营和经营能力。

劝你算了，大投资涉及面大，事也多，整不好就碰到林业红线农业红线，整好了运作不行也不行，总之一句话，玩不好，让你血本无归，劳民伤财

您好，谢邀，休闲农庄是这几年的热门，项目本身没有好坏，适合您的才是最好的！您的老家具备开发的条件吗？在大城市1~2小时车程之内，或者周边有小城市群，消费水平中等以上，有好的自然景观，懂管理的创业团队，还要有充足的资金，当地的政府关系同样重要，不同规模有不同的玩儿法

如果不套补贴，最好别干农业！一个职业农民的忠告！

建设休闲农庄，首先考虑当地的人均收入和消费水平，以及附近是否有旅游景点的带动作用。休闲农庄规划建设的定位和独特的项目，有自己的特色项目才能抓住消费者的消费意愿。不过现在很多休闲农庄的建设目的就是圈地和骗取国家补贴。如果是这样的话希望不要建设农庄，表面看是高大上的项目，实际是亏本的买卖。

谢谢邀请！

回答问题前我们首先了解什么是生态休闲农庄。

生态休闲农庄是以农民为经营主体，以乡村乡土文化为核心灵魂，以城市居民为消费目标的休闲旅游形式。

生态休闲农庄不是农家院，是以生态，绿色，环保为发展目标，任何的建设，规划，绿植等都要符合生态要求，并且主题鲜明，集知识，趣味，体验，特色食品，旅游，休闲，度假于一体。是未来精致农业的标准。

做生态休闲农庄项目需要做长远规划。希望在项目的设计特色主题上多下功夫，参照一些的成熟的发展模式，最好能实际考察。例如台湾清境农场，香格里拉休闲农场，初鹿牧场，飞牛牧场，垦丁民宿等。

目前来讲，生态农庄这个项目是很流行的，也是适应社会潮流，本人也多次想试探一下，由于多种原因这也只能是梦想。

为什么是梦想呢?因为做农庄要具备很多有利条件，一、地理位置、交通优势，离城里不能太远。二、资金问题，做农庄不是一两天的事，要做很多前期工作，比喻，建房、修路、修塘，栽园林、花木等。三、配套设施，还要打造一种有特色的项目吸引顾客。我有一位朋友早几年建了一个农庄，由于各种原因，农庄经营不善。所以要做好一个农庄，要具备天时地利人和，假有你有这方面的资源，这项目还是有发展前景的，万事开头难嘛！本人观点仅供参考。欢迎大家关注、留言！谢谢大家！

你的当地资源好当然可以 前景很好 把爆发点找出来 会策划 会运营 这个不问题 当然资金预算

重点在经营！

任何哪怕再赚钱的行业，不懂经营，老板做人不好，管理，营销等方面做不到位！都不行

洛阳花地庄生态园位于西工区樱桃沟景区内，占地45亩，园内种植有大樱桃，蜜桃，西梅果，山楂，核桃。园内建设有1600㎡玻璃阳光餐厅，2000㎡室内垂钓馆。景区毗邻王城公园虎园(正在建设)，地理位置优越，交通便利，发展潜力大。

花地庄农业科技园以倡导绿色生态、回归自然为主题,集农业种植、休闲度假吃喝玩乐于一体的综合型绿色园区。现招募有实力的餐饮团队合作经营阳光餐厅，另寻找合作开发养老院项目，（手续正在申报）另招亲子游项目，室外拓展，真人cs等娱乐项目，真诚欢迎各界专业人士前来实地考察，投资兴业，共谋发展。

导航输入:洛阳花地庄农业科技有限公司：

生态农业，是按照生态学原理和经济学原理，运用现代科学技术成果和现代管理手段，以及传统农业的有效经验建立起来的，能获得较高的经济效益、生态效益和社会效益的现代化高效农业。

从上述的定义来看，个人来做生态农业的难度非常的大，首先你要有非常强的技术后盾，有很多的钱财投入，而且要花费更多的时间和经历，最后，你还要去解决市场问题，既有稳定的回收渠道和稳定的价格，但是如果种状况，就单单一个人来做的话，确实很难做的完美。所以，回来家发展神态农业最好是有国家的项目扶持或者有公司等作为背景，这样发展起来比较事半功倍，也比较不用担心资金的巨大投入和后期的销售流程。当然如果您个人能够拥有一个团队的话，其实笔者认为还是有前景的，很多高端的消费人群，对事物的健康看的非常的重要，而且这种现象正在日益的加深。希望我的回答对您有所帮助！

看位置，以及当地的消费水平。如果靠近城市还可以，离城市太远就不好开。以休闲观光采摘为主，注意品种的多样性，最少要有2--3个品种，错开收获期。能配上农家乐餐饮最好。最后还要注意不要投资那么多的固定资产，休闲农业投资无止境。

回农村发展生态农业，符合当前农业农村的发展趋势。

不过，要弄清这些问题，不然会走很多弯路甚至损失惨重。

第一，土地来源问题。搞生态农业，看似简单，只要通过简单的土地流转就可以了。其实不然，因为生态农业发展，需要配套设施，比如大棚、库房等建筑物，如果土地使用方向发生改变，与当初批文不符，就会面临拆除整改。目前京津冀地区的大棚房拆除，就能说明问题的严重性。

第二，项目规划问题。回农村发展生态农业，你是搞设施农业，还是旅游性质的生态园以及农庄？不管哪种项目，土地来源与使用、环评、审批手续都要齐全。还要考虑项目是否有持续发展的潜力，因为生态农业投资不是小数目。

第三，盈利模式问题。你是投资主体，产生的效益如何分配，项目是否可以持续盈利，如何带动周边百姓致富，让他们如何与项目捆绑在一起等诸多问题，你需要自己弄个明白，不然会有很多麻烦。

好了，预祝你成功！

想法做法都很好。的确也是个好发展项目。在早几年来办的实收入丰厚。可目前来讲，我个人认为在投资这个行业已过乘了。没有一定环境优势和特色是投多入少。难以发展。就是早几年投入的不加以优化都将有自灭的可能。时势在逼人。人的思维在更新。行业在洗牌。誰灭誰生看你的行业有啥以众不同的特色。优点，环境位子。否则还是另选项目为上。

想以后不做噩梦，就要远离这个行业

回农村发展生态农业，符合当前农业农村的发展趋势。

不过，要弄清这些问题，不然会走很多弯路甚至损失惨重。

第一，土地来源问题。搞生态农业，看似简单，只要通过简单的土地流转就可以了。其实不然，因为生态农业发展，需要配套设施，比如大棚、库房等建筑物，如果土地使用方向发生改变，与当初批文不符，就会面临拆除整改。目前京津冀地区的大棚房拆除，就能说明问题的严重性。

第二，项目规划问题。回农村发展生态农业，你是搞设施农业，还是旅游性质的生态园以及农庄？不管哪种项目，土地来源与使用、环评、审批手续都要齐全。还要考虑项目是否有持续发展的潜力，因为生态农业投资不是小数目。

第三，盈利模式问题。你是投资主体，产生的效益如何分配，项目是否可以持续盈利，如何带动周边百姓致富，让他们如何与项目捆绑在一起等诸多问题，你需要自己弄个明白，不然会有很多麻烦。

好了，预祝你成功！

留钱养老了，一冲动就回到解放前

违章建筑会被拆，现在全国都拆，生意好，你要有合法手牍！

还没拆到你朋友那？

千万别干休闲农庄农业了。本人投入几千万，四五年了毫无收获。血本无归。

违建，小心被拆

别玩大，搞个果园，搞生产吧，一样实现情怀～

除了有限的宅基地，哪有空地可以利用？休闲农业没休闲的地方一切都是扯谈。

前景没问题，问题在人，要学的东西太多了