你们觉得太原的房子还会涨么？

我个人认为，太原房价还会涨。

理由如下:

一、太原城中村拆迁如火如荼的进行中，基本都是现金补偿，这部分拆迁暴发户推动了房价上涨。

二、太原城市建设近几年发展的很好，这要感谢耿市长。这也是吸纳外来人口的因素。

三、相对而言，人往高处走，身边不少条件允许亲戚都离开了县城，来太原购置房产。毕竟省会综合各方面要好点。

涨是必然的，特别是近两三年内。涨价是随风而动的，涨上去就下不来了，老居民新房旧房加起来两三套，非急用钱不卖；新居民刚需无能力，看着房价急急的往上冲，动员所有的力量主要是父母一生之积蓄匆匆加入抢房大军；拆迁户全款现金购房力挺着太原高高在上而且还天天喊涨的房价。这就是太原近二三年房价不会回落的真实原因。

咱们普通百姓是不希望房子涨价的，但咱们扛不住市场的波荡起伏。从2015年到今天三年时间，太原的房价一浪更比一浪高，将近翻了两三翻。

河西本是“老太原人”眼中的郊区，原先河西集中了一堆轻工工业厂区，甚至还有太化化工类工厂。再加上西山外来人口较多，导致河西一直被“老太原人”认为是脏乱差的代言。

但是，在2015年开始，河西不同了。

要想富先修路。从2015年到今天，河西共修建条快速路。其中有贯穿南北的西中环，二有横跨东西的南内环，南有南中环，北有北中环。单单是这四条快速路，就极大的解决了河西与河东的交通问题，把太原市的整体交通环境改善了很多很多。

然而又在今年，修通了玉门河、虎峪河、九院沙河三条东西向快速路（暂未完全通车，但即将通车）。这样，整个河西就有两纵七横共九条快速路（含迎泽大街）。还有正在修建的西中环南延这条旅游快速路（可快速通往晋祠）。在河西住了四年多的我，亲眼看着河西每一天的变化。

然后就是环境的变化。原先的化工一条街不见了，原来轰隆隆的大车不见了，原来冒着黑烟的大烟筒不见了，取而代之的是和平公园、西山万亩生态园等各种各样的绿化工程。原先的几条臭水沟:虎峪河、玉门河、九院沙河等等也在2017-2018年间经政府的清淤改造变得干净了很多。

就是这样整体的变化下，河西房价涨了……涨哭了……

西客站是迎泽大街的结尾，也是进入西山的主要入口，交通便利，商业发展逐渐成型。这地方的房价涨得有多快呢？说一个大开发商的房价（为了避嫌在此不说全名），某某城。自2016年9月左右开始对外销售（当时我和爱人去看过），当时价格为9000上下。这价格对于当时的周边房价来说已经高出1000-2500了。但是开盘基本卖完了（至少我看上的那个户型是真卖完了）。然后2018年年初二期开盘售价10500左右（据说又卖完了，楼主买不起了所以没问）。现在售价应该为14000左右（某房产网站数据）。就这样不到两年时间，蹭蹭蹭涨了5000块一平米。这就意味着一套100平的房子，从90万涨到了140万……

或许你会说这是大开发商！我不买大开发商的房子！太贵！好吧，咱说说小开发商，又叫太原本土开发商。举例:润某某著。在和平南路上，相比上面那个大开发商的房子来说，这个地理位置相对来说更好一点。五证不齐的时候（2016年秋天）卖6000-7000左右，后来证齐了……喜上万元大关……后来嗖嗖嗖……现在16000了……不服气？再来一个翻一番的:某城。从6000硬生生的涨到12500。这是真的呦。

好了，说完过去的事了。咱来说说未来（纯属个人观点，不喜勿喷。）。首先，大方向上房价不会跌。为什么说“大方向”呢？因为房价的下跌意味着经济的停滞，各种基础建材材料价格暴跌，房哥房姐恐慌性疯狂抛售，买不起房子的人笑看房价跌跌跌，万众一心打压房价……然后，经济危机……后果难以想象。

所以我个人觉得，房价不会大跌，或许会有部分开发商为了销售进行各种形式的让利，这个让利持续时间不会很长，然后又一次涨幅。而大开发商因为底气更足，让利的情况更少，更多的是保持现有状况不动，默默地等待着寒冬过去，春暖花开……

所以，现在如果有经济能力，可以多考察考察各个楼盘的动态和折扣情况。过一两个月再去看看，就差不多可以考虑下手了。

反正我家两个男娃，我首付10几万贷款50多万买了个70来平的小房子，比我小四岁的弟弟马上到结婚的年龄了，是真真的买不起房，连最基本的住都成问题，还天天叫喊的满满的幸福感，哪里有？唬谁呢？

这个问题不用讨论，愿意想买的就买，嫌高等降价的就继续等，讨论等于是废话，过去我就笃信房价会跌，一直从1000多等到10000多，拿钱去炒股，由十万炒到一万，所以穷是思维穷，相信是广大无产阶级永远的宗旨

这个问题不用讨论，愿意想买的就买，嫌高等降价的就继续等，讨论等于是废话，过去我就笃信房价会跌，一直从1000多等到10000多，拿钱去炒股，由十万炒到一万，所以穷是思维穷，相信是广大无产阶级永远的宗旨

房托门，狂风暴雨近在眼前，别忽悠了，死到临头了，还忽悠，接着看，时间会有答案

不算地皮价的话，房子800一平，质量能抗8级地震！

太原常住人口437.97万，近段时间大规模的拆村扩城运动搞的如茶似火！

再看看今年房价涨幅最大的十个城市，太原名列其中，广州、重庆不用多说，杭州、烟台、青岛、南宁空气好，环境宜居！西安、成都是千万人口级别的城市，消费源在那儿摆着！唯一不看好房价继续可以上涨的只有太原和济南了！（这只是我个人的看法，您觉得呢？）

必须涨，省会城市低房价只会让外面人的越来越小看

铁定还涨，理由入下:1，太原城中村改造才刚拉开帷幕，是向现代化大城市发展的初级阶段，没有跌的可能，君不见恒大新开的盘二万多了。2，地铁线路的上马及规划，高架桥快速路的通达，公园绿地及公共配套资源的健全完善让居住者住的舒心，让没房者看的心动推动行动。3，货币的超发导致所有东西都涨价，只是涨的快与慢，作为二线城市对周围三四五线城市的虹吸效应才刚刚开始，千禧一代大学毕业进入社会后推动更大!

，直涨不会降

就目前情况而言，太原房价还会稳中上涨，但是后劲不足，上涨空间有限！

太原从去年至今是房价上涨最猛烈的一段时间，最根本原因是城市发展，为什么这么说？因为这几年太原在耿市长的带领下，到处修建快速路、高架桥，许多遗留问题得到解决，170余个城中村先后拆迁改造，各大著名房企先后进入太原房地产市场，再加上地铁线路的开工建设，2019年青运会的主赛场的建设等等都在无形中带动了房价的上涨。但是太原人口有限，常住人口只有460余万人，虽然许多的外来人口先后在太原置业安家，但是面对越来越高的房价，许多的人也萌生了返乡置业的想法，毕竟太原的工资水平在全国来说都是偏低的。买房的人少了，房价上涨的速度就会下降，再加上银行贷款利率的上调，会给新的买房者增加更多的负担！但是房价不会下跌，因为买涨不买跌的心里会阻碍着房价下跌！

所以说，太原未来房价会稳中上涨，上涨空间有限！

具体未来是涨是跌，让我们拭目以待吧！

太原现在地铁还没有修好，在1.3号线修好后房价还会有一波上涨，在省会里，太原房价便宜，这也和经济有关，太原GDP现在才3000亿。未来几年会有很大上涨空间，在这两个因素的叠加下，太原放假还回上涨，估计15000是个临界点。

太原的房价还会涨，但买的人少了，卖是卖不出去了。

，直涨不会降

章。..zhang.

有些亊都要自己多动脑则和自己的经济实力来出手，你问卖房的去多会也在往上涨，不要怪人家，人家是做买卖的不忽悠你忽悠谁去，还有炒房的他们一定不会告你房价会下跌，而是要找各种不可靠的理甴告你房价会越涨越凶。所以说自己一定要动脑则有点判断力，结合社会现况，国家政策，本区域的经济情况与地理位置，还有本市推高房价的原因可持续性，综合以上几方面多了解，你就会大慨明白房价的走向。

太原均价每平米2-3万差不多，不信我说的话，可以截图，3年以后看

会，还会涨，至少能涨到3万，晋阳湖会涨到一百万，太原房价，我看好你，加油涨

现在距离提问应该过了好几个月了，太原的房价也涨完了，起码主升阶段结束了。后面就是分化行情，然后趋于稳定。

如果只是聊天，瞎讨论房价是涨是跌无所谓了，但如果真是投资，其实我们不应该看房价未来涨跌，而是看有没有支撑。你的安全边际在哪？未来如果太原经济没有特立独行的走出一波大转变，房价依旧会慢半拍的速度跟着全国节奏走。

希望太原越来越好吧。

缺地的太原房价肯定还会涨！但买房的只会越来越少！因为太原的收入和房价不成正比，就跟石家庄一样！

爰涨不涨，太原人不买房，看你哭吧！

会涨，在房托嘴里，不可能不涨，即便有价无市，也是天天涨！

会涨，在房托嘴里，不可能不涨，即便有价无市，也是天天涨！

会的但不会涨太多

太原属于三线城市，房价已经到顶了，涨不上去了，从今年开始往下跌呀！跌到八千左右。

会跌到最低！大概是中心区8000元每平、市区3000元每平、环路外1000元每平

会跌到最低！大概是中心区8000元每平、市区3000元每平、环路外1000元每平

房价会不会增长，这个话题暂时不讨论，因为一定会增长，无非就是增长的快与慢的问题，因为这是大环境决定的，增长快于慢，我这边可以给你做一个详细的解释，因为房价增长的快与慢，嗯，会和很多因素挂钩，包括经济因素，供给因素，货币因素，政策因素等等，都会影响到房价的增长。

一般情况下，房价的长期增长，一定是会和经济直接挂钩的，经济强盛增长，房价也会增长，经济就是房价的晴雨表，经济增长有多快，房价增长就有多快，通货膨胀必须是同步的，这个不用多解释了，大概知道就行，知道这是一个大概的趋势，开头就讲过，房价一定会增长，就是基于在经济的基础之上，所以趋势他就是这样子的。

另一方面，房价短时间的增长，一定会和供给关系，货币，政策等等因素有关，比如说，一个地区的房价增长过慢，那么，可以减少供给，那么，房价自然会维持或者增长，很简单的一个道理，想买的人多，货不多，房价自然会增长，相反的理解就是货多，买的人不多，放假自然会降低，促销，另外就是和货币有关系，货币也是经济的一部分，货币也能促进短时间内的房价波动，剩下的就是政策因素，政策因素也是建立在供给关系之上，建立在货币宽松的情况下，才能够促动房价增长。

所以太原这个地区，地处西北，理论上人口是纯流出的，假如在供给关系上，减少供给，那，房价还会维持稳定甚至增长，假如供给过剩，那么房价就有可能变得不稳定，甚至有促销的动态，但从总体上来讲，这是一个省会城市，会有更多的其他地区的人涌向这里，理论上，不会出现供给过剩。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

老百姓都知道，钱多了以交易为目标的商品自然要涨价，这是不已意志决定的。太原房价总体水平还有涨的空间，区域、品质差距将拉开。

涨价是一定的，就那么点地，盖的都没地了地皮价格能不涨？你的工资都涨，盖房子的成本能降？

这个问题是炒房的和已经买了房的说会涨。没有买房和准备买房的说要跌。

房价会不会增长，这个话题暂时不讨论，因为一定会增长，无非就是增长的快与慢的问题，因为这是大环境决定的，增长快于慢，我这边可以给你做一个详细的解释，因为房价增长的快与慢，嗯，会和很多因素挂钩，包括经济因素，供给因素，货币因素，政策因素等等，都会影响到房价的增长。

一般情况下，房价的长期增长，一定是会和经济直接挂钩的，经济强盛增长，房价也会增长，经济就是房价的晴雨表，经济增长有多快，房价增长就有多快，通货膨胀必须是同步的，这个不用多解释了，大概知道就行，知道这是一个大概的趋势，开头就讲过，房价一定会增长，就是基于在经济的基础之上，所以趋势他就是这样子的。

另一方面，房价短时间的增长，一定会和供给关系，货币，政策等等因素有关，比如说，一个地区的房价增长过慢，那么，可以减少供给，那么，房价自然会维持或者增长，很简单的一个道理，想买的人多，货不多，房价自然会增长，相反的理解就是货多，买的人不多，放假自然会降低，促销，另外就是和货币有关系，货币也是经济的一部分，货币也能促进短时间内的房价波动，剩下的就是政策因素，政策因素也是建立在供给关系之上，建立在货币宽松的情况下，才能够促动房价增长。

所以太原这个地区，地处西北，理论上人口是纯流出的，假如在供给关系上，减少供给，那，房价还会维持稳定甚至增长，假如供给过剩，那么房价就有可能变得不稳定，甚至有促销的动态，但从总体上来讲，这是一个省会城市，会有更多的其他地区的人涌向这里，理论上，不会出现供给过剩。

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我觉得会跌下来

卖不动自然会跌，这么高的价，卖给谁去？

只要你挣的钱少，房价就不会降。

炒就算了，刚需能上车就上车吧，降就别想了，除了偏远个别县，其他的地方不会降，当然也不会大涨，稳房价不是降房价

房价升不升值取决于他这边的一个地段，还有交通，还有一个人流。一个地段好的话 取决于这边的一个人流。

挠民