个人买地可以永久吗？

没有什么永久的

我国土地所有权的性质分国有土地和集体土地。集体土地有两种性质，一种是生产用地，用于农作物种植，这种为家庭承包土地，也是获得了土地使用权，一种是宅基地使用权，这种比较接近永久，即只要户口在集体，就可永远使用。

国有土地有几种，一种是建设住宅或商业地产的商业用地，出售的是土地使用权，期限居民住宅70年，商业40年。一种是工业用地，出售的也是土地使用权，期限为50年，还有科教文卫及仓储用地，同样是出售的50年期限的土地使用权权。

国家不会卖土地所有权，而集体是土地使用权都不能卖，集体土地只有通过程序变为国有，才能出售使用权。所以，在我国，你买到的不是土地所有权，而是土地所有权，且都是有期限的。

虽然土地使用权权都有期限，但有些情况实质上也可以认为是永久的使用权。

如宅基地使用权，只要你的户籍在村集体，你分配到或买到的，一般不会收回，可永久使用。

如商品房的土地使用权，物权法规定，到期自动续期。且免费自动续期的可能较大。如温州特殊的住宅20年土地使用权到期，国家做出“不需提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续”的决定。如果能免费自动续期，也算是实质性永久使用了吧。

国家一直在调整法律，如最近的房地产税，若这个税种出来，取得的土地使用权的期限将有可能变化。

你问的是在国外吗？