现在在东莞开家房地产中介公司能赚钱吗？

今年中国倒闭的房企超过200家了，结合一下现今中国的房地产趋势就知道。

在2017年的人口普查中，中国现今60岁及以上人口占据总人口13.26%的比例，65岁及以上人口为8.87%，共计总计22.13%。根据2016年的《世界卫生统计》报告显示，中国的人均寿命为76.1岁。从理论上来说，在未来10-15年内，中国60岁与65岁及以上人口将全部去世，总计22.13%的人口消失，根据中国因计划生育而形成的“421家庭模式”可知，新一代年轻人口将继承由爷爷奶奶、外公外婆所传下来的至少两套房产，由此大量房产因闲置也会重新回归市场。

这与日本80年代房地产泡沫的年代十分类似，截至到2017年9月，日本65岁以上人口已经多达3514万，占总人口的比例27.7%，按照日本人口平均寿命84.2岁来计算，在未来二十年来，占据日本人口比例27.7%的65岁以上老人将相继去世，为社会中空置出他们所居住的房屋。

据统计数据显示，2013年，日本6000万户住宅中有800万户空置，于是2014年，日本方面出台空屋计划，以每100平方米约6.68万人民币的价格进行出售空置住宅。但其反响并不好，东京房地产商更是推出了“一日元之家”，以一日元的价格出售温泉住宅。截止到2018年，日本已经有超过1000万栋废弃房屋。

你说在这样的形势下，两百家房企都死了，你觉得你为什么能活下来？

可能没有以前那么容易，赚钱还是可以的，这个跟地段以及个人人脉和经营方式有关，无论何时房产总有买卖的。

东莞好多企业都撤离了，人少了，房价会降价，现在开房产中介不太合适。以后感觉中部发现潜力更大些。