2021疫情当下，柬埔寨房产还值得投资吗？

柬埔寨的房产如果你想短期获利你就不要去碰了，投资柬埔寨的房产要想获利，起码要准备持有10年以上。这是因为：柬埔寨现在虽然在高速发展，但底子薄，百姓还很穷，这是之一；二是柬埔寨人口基数太小，战后出生婴儿潮要十年后才会进入婚嫁年龄；三是现在的柬埔寨人普遍不接受公寓住宅；四是柬埔寨现行政策对移民很抗拒，无法大量增加移民进口。

金边主城区，指的是以独立纪念碑为核心，东起钻石岛东部，西止莫尼旺大道，柬国皇宫、各关键政府机构、各个国家使馆、国外驻柬单位和金边最关键的宾馆、门面、贸易核心都汇集在这个地区内，因而不管基础设施、服务设施或是各种服务项目，这一个地区都称得上金边市最健全的。再加上这一个地区外籍人士集中在此，一般都要求生活质量，这些人是公寓楼的关键租户，促使房子能迅速转手。故此这一个地区的楼价是全市最高的，房租收益也很高。金边主城区的收益能到达多少呢？通过指南针环球好房统计数据表明，金边历年房租收益约6.92%，主城区租金回报率更加是高达7%~10%，世界排名第4。由此可见金边主城区投资前景好处，收益率高。