卖小房买大房，还是买车买大房？

感谢邀请。

车可以暂缓购买。要有效购买力才好，西安作为未来发展潜力最大的城市之一，十年之内前途不可限量。具体原因，往北京看你就了解咯。

所以，我的建议是卖车买小房，原来的房子如果整体性价比不是太好的话可以卖掉，直接换两套六七十平附近的6层高的小房，选二层或者三层，多付一两万也行，一套出租，一套自住，合理贷些款也无所谓，只要在自己的承受范围内即可。

相信做了上述事情后，不用多久，你就可以在财富上实现一个翻越，如果想要车，卖了一套房子也可以买下还可以余下很多钱。这样你就有了小范围的财务自由了，不要小看每年的房租和房子升值的空间，一定要记住，你呆的地方叫西安，一个能鸡犬升天的地方。

这不用纠结，肯定是卖车买房。我觉得卖了车要坐公共交通工具出行，对于题主刚开始是有些不适应，但是要从长远考虑，汽车是贬值的，每年还要有一笔不小的开支，而题主付完首付后接着还要供房，这样可以减轻一点经济压力，而且在新房子没有达到入住条件下，自己还有一个稳定的居所。其二，等新房下来，题主自己入住新居，那个原来的小房子还可以出租，房价涨，那么房租应该也不少吧？这样题主就能更快的还清房贷，然后再可以买一部新的车子。而且，以后父母老了也可以接来照顾，又不用在一个屋檐下生活，即可以照顾父母又有自己的空间还可以避免婆媳矛盾。若干年后还可以给孩子居住，或者作为自己老了的一个保障也是不错的选择。