上海实行非上海户籍可购买沪上共有产权房政策，这会对上海楼市产生什么影响？

现在国家出台共有产权房，廉租房，就是让人才有个可以安身的地方。平息楼市爆炒。

未来的楼市将成为菜市场，要公平交易了。衣食住行是人民生活的基本需求，严禁炒作。曾经“葁你军”“蒜你很”就是昙花一现。如果这样最基本的生活用品都可以炒作，社会安定，人民安居从何谈起？所以楼市和粮食，是国家和人民坚决反炒作的。喜欢炒作的去股市，那里你可以炒作，是合法的。

影响非常重大，意味着上海的楼市将进入下行区，房价会稳步下降！

畸形的高房价已经严重阻碍了民生，但是如果一下子让房价直线下跌，会对我国房地产经济造成致命打击，并影响到银行坏账率大幅增加，更严重的是会影响到社会稳定！所以最好的办法就是让房价稳步下降，直至达到理性的价位！

所以，通过向优秀的外来人才提供廉价的保障性住房，来逐步下降房产价格，只是其中一步！

以前的拆改留，变成留改拆，也是其中一步！

甚至以后的动拆迁非常有可能会变成以给房子为主，货币为辅！

并且今后上海对旧里，棚户区的动迁的单范围和规模会越来越大！

可以预见的是，今后上海造房子都会以修建保障性住房为主，商品房的建造批核将会越来越少，越来越严格！

上海作为中国经济最发达的城市，房地产经济的占比会越来越小，而保障性住房政策下，外来人才会越来越多，让上海房价归于理性。让愿意为上海经济发展的人才安居乐业，这样的上海才是最值得为其付出一生的！