小区里丢了东西，物业有责任吗？
小区里丢了东西，物业有责任吗？
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一般物业合同是不提供私人财务保管服务的。但物业公司必须履行公共秩序维护及相关安防设备设施的完好使用。
业主家中物品被盗物业需要配合公安机关提供相关视频监控，并提供可证明认真履行合同约定的巡查工作痕迹。如监控损坏或无法证明合同约定的巡查与安全防范管理工作。物业公司则应承担相应责任。
2019-01-07 13:08:32 0条评论 -
1.物业没有尽到安全责任；
2.业主没有自我安全防范意识；
3:小区监控必须到位高清协助警方破案。
如果物业连最起码的高清监控都没有，起码是失职所为。正所谓害人之心不可有防人之心不可无。
2018-11-17 22:16:38 0条评论 -
肯定有责，否则要保安干什么?老人在电梯口滑倒物业也有不可推泻的责任。你看看物业到底干了什么?一个安保，一个卫生都搞不好还能要业主交物业费吗?
2019-01-07 17:42:10 0条评论 -
肯定有责任的，没责任要物业管理员，保安干嘛？
2019-01-07 12:19:16 0条评论 -
这个同物业管理方是否尽到安保责任有关。如果物管已经尽到安保责任，被盗还是发生了，物管没有责任。若物管没有尽到安保责任，比如保安缺失，摄像头确实，围栏损坏不修理等，则物管有责任。
2019-01-07 17:55:30 0条评论 -
这个还得看具体是什么问题
2018-11-17 22:19:54 0条评论 -
有一定责任。
2019-01-07 14:52:05 0条评论 -
就问你，街上丢东西公安有责任么？物业不是你私人保镖，还得为你保管财物！
2018-11-17 21:08:34 0条评论 -
很多法盲的问题不可理喻。希望提问题的人具备起码的常识和法律知识。
只有专业性的，有歧义的东西才有讨论的意义和价值！
2018-11-17 21:16:22 0条评论 -
推而广之，在中国丢东西警察负什么责？（还是有执法权的.部门）
2019-01-07 11:47:57 0条评论 -
有责任!前提是你丢的东西向物业交了看管费!否则你找公安局陪就是。因为公安局负责治安抓小偷!物业管理与业主之间是有约定的，该管的不该管的不负责任的！
2018-11-17 21:22:29 0条评论 -
《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。这个承担的前提是先看看小区的物业合同有没有“物业负责小区安保措施的运营”此类条款，还得具有充分证据表明物业在履行义务的过程中存在瑕疵或不作为,物业承担的也只是违约责任,一般司法判例中会根据案例的因果关系和关联性做出判决。类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。如果要求小区治安达到“保证无盗窃案件发生”显然过于苛刻。因此对物业管理中的治安服务应理解为是对区内公共秩序和公共安全提供防范服务。在物业服务过程中，治安费比例及数额较小，也不应要求其承担过重比例的赔偿责任。因此，物业承担责任应结合其过错程度综合认定。当然，如果被盗物品存放在物业公司专人看管的场所，并交纳了保管费，则形成了保管合同关系，受保管合同法律规范调整。
2017-08-06 10:22:01 0条评论 -
在小区丢了东西，物业肯定有责任，这是无可推卸的，因为物业条例有一条是保护小区业主财产安全，负责小区里的卫生，防火防盗，这些都是物业范围之类的业务，所以，小区业主在小区里丢了东西，物业肯定有责任。
2018-11-17 23:43:06 0条评论 -
那年美国用导弹打了我们的驻外大使馆，难道物业也要负责任吗？那些一味指责物业，自已却在小区内养猫养狗，高空抛物，随地仍东西明显是一些刁民，素质低下的人。
2019-01-07 17:21:08 0条评论 -
如果是你人丢了，物业只有配合你找，或者是报警。
2018-11-17 21:08:48 0条评论 -
只要收物业费就要管
2019-01-07 12:25:53 0条评论 -
物业一般不负责，但是物业应配合公安机关侦查，如果物业由于一些原因没尽责，比如摄像头坏了没及时更换等，还是要负责任的。
2019-01-07 20:38:01 0条评论 -
没有，如果你不交物业费物业有责任让你交
2018-11-17 21:03:46 0条评论 -
100%有责任。
2019-01-07 18:54:41 0条评论 -
业主交钱让你来 种花养老来啊 保安保安难道是保护花草别丢了
2019-01-07 16:45:15 0条评论 -
着需要公安机关调查
2019-01-08 09:27:53 0条评论 -
有责任。物业有责任维护小区的财产和人身安全。但是受损后，物业不会赔。因为现存的法律不支持。
2019-01-07 15:53:41 0条评论 -
这个要看具体问题具体分析才能确定是不是物业的责任！
2018-11-17 20:39:02 0条评论 -
没有，物业只是对房子的管理维护维修的，其它的除非有约定的，才会有责任的。
2018-11-18 21:00:20 0条评论 -
希望大家学习一下外国的先进经验，物业公司是怪胎，纯粹的不劳而获的，圈地自制，称王称霸。这会给社会带来不平等的影响。应该取缔。
2019-01-08 10:15:49 0条评论 -
发生盗窃行为，警察有没有责任？该不该赔偿？同样的道理对比一下就明白了。
2019-01-07 12:56:54 0条评论 -
业主交钱让你来 种花养老来啊 保安保安难道是保护花草别丢了
2019-01-07 16:45:15 0条评论 -
除了收不上费有责任剩下啥责任都没有
2019-01-07 13:50:36 0条评论 -
谢邀，关键要看小区安保层次，如果一般小区，收废品，送外买，装修人员等随便进出的，那物业就无法对小区内物品遗失负责任了，物业只能提醒业主注意看好自己物品，如果是全封闭小区，业主有物品遗失可找物业进行相应赔偿，因为物业全监控无死角的安保措施出了问题了。
2018-11-17 21:24:19 0条评论 -
多少有责任！
2019-01-07 17:38:51 0条评论 -
如果是个人物品丢了，小区物业没有责任。但有协助查找的义务。如果是小区公共财产丢失，小区物业有不可推卸的责任，照价赔偿。
2019-01-07 18:06:06 0条评论 -
当然有，但是真正发生了之后，他们不会轻易接受这个责任的，会找各种理由拖你的！
2019-01-07 18:01:15 0条评论 -
如果小区业主丢失电动车或自行车及其他物品，物业不用赔偿业主损失，如合同上物业没有理赔责任，但从情理上说不通，假如物业请来守门的就跟小偷联手偷盗怎么办，这些都是有可能的。
2019-01-07 19:54:10 0条评论 -
如果你丢了东西警察有没有责任
2018-11-18 20:17:56 0条评论 -
就你交那点物业费，不是保险
2018-11-17 21:56:00 0条评论 -
原则上是和物业上没关系的，但是因为物业没有尽到自已的责任的情况下，物业是有责任的
2018-11-17 21:14:07 0条评论 -
现在的物业也就是只收费还有打扫卫生，别的自律不操心，丢了东西就会报警，推卸责任。
2018-12-15 12:42:16 0条评论 -
没责任，即使有责任也够不上赔偿的责任的，就像自家屋里东西被盗，保姆是不需要负责赔偿的道理是一样的，所以业主还是妥善保管，不要认为交了物业费就什么问题都往物业公司推，真正损害的还是自己的利益。
2017-08-06 15:52:38 0条评论 -
小区里丢了东西，首先要选择报警，物业可以配合警察调取监控等有关事宜
2018-11-18 08:38:32 0条评论 -
要看是如何丢失！如果确实应物业监管失职那必须他们承担！如果其他原因另当别论！坏人也不能一眼看出，我觉得物业都按照监狱制度管理，怕是小偷进的去出不来！小偷咋不去偷监狱了！还是存在问题，互相关注，共同防范，提高风险意识，全员参与，建设美好家园！
2018-11-19 20:02:17 0条评论