有人说村集体所有权就是本村村民所有权，农民用钱买的宅基地建房，地是自己的吗，为什么？

自己有一定年限的使用权。

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农村集体土地所有权归集体，由全体集体成员共同享有。但是并不是说土地所有权会分摊到每个村民个人身上享有。农村集体内部成员享有宅基地使用权，根据一户一宅的原则向集体申请即可，申请下来的宅基地农民个人只享有使用权，而不享有所有权，宅基地的所有权仍然属于农村集体所有。

事实上是，只要开发商看上，地就是开发商的！

集体是个什么东东？农民不是土地的主人吗？主人没有权力分配自己的东东吗？如果这个不行，哪个不准的，这样一来农民不是什么都没有了吗？那革命不是白干了吗？

农民花钱买的宅基地，肯定不属于自己，从严格意义上来讲，地上建筑和附着物属于农民，而宅基地属于集体。无论花了多少钱购买宅基地，在地上建筑倒塌以后，如果不符合一户一宅，或者遗产继承人已经在法律上不属于本村组成员，法律规定是不允许翻建改造修缮的，倒塌之后的土地归村集体所有。

但是在农村目前的情况看，购买了宅基地，并且有合法的宅基地使用证，无论你的户口在哪里？还属不属于本村组事实成员？这宅基地还是可以归你继续使用的。

其实这个问题很麻烦的，尤其是一个孩子的农民家庭，如果孩子因为大学或者工作，户口离开原村集体，去城市购房落户结婚生子。这种情况很普遍，老人百年之后或者在集村并镇的拆迁时，可能会涉及住房面积的大小，补偿款的多少问题。

村委会卖无房屋的宅基地以经违法了。但村民通过买了此宅基地如通过相关合法手续后，应该没问题。但后果应由卖方承担责任。(个人关点)。

感谢您对北京楹庭律师团的信任！

首先和您明确一点，在咱们中国土地没有属于个人一说，您拥有的只是使用权。在征地过程中您如果是本村集体成员的话土地您是可以拿到补偿的，如果是非集体组织成员，您只能拿到地上附属物的补偿。

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这个问题，明面上是问宅基地所有权是谁的，答案是所有权是国家的，使用权是本村村民的。问题中提及的购买问题 按现在的法律不允许的，首先土地是国家的，村民落户国家和集体都不会收取宅基地使用费。本村村民申请新的宅基地是不需要宅基地使用费的，就算某些人因为某些原因给了这笔钱，但是这笔钱1是不被现行法律11所认可的，既然不被认可，所以，结果就不用说了。。。

谢邀！村集体所有权就是本村村民所有权，这点是对的。但是，不是每个村民说了算的，只有村委会讨论后决定村集体所有权。至于农民用钱买的宅基地建房，这只能是夲村村民之间的相互买卖，而且必须通过村委会协商。外村，或其它单位，个人是不能相互买卖宅基地的。至于本村农户之间的宅基地买卖，那只是协调宅基地短缺的问题，买方只是有建房居住权，土地仍归集体所有。

在我国所有的地都是国家的，个人只有使用权，土地上的建筑物归个人所有。

:五一年农村宅基地可以买卖，有当的文书为证，盖有县政府的四方大印，及缴税证明，

所有土地都是国家的，买的也只有使用权

在村里！！宅基地不是自己的！城里的拆迁户房子和地方是不是自己的就不知道了！

都是国家的！因为什么都是你们的？我们都是住住，

农民建房自己土地沒合适的话就去买别人的。一般都是私人双方协商的，￣个愿买一个。愿卖。

肯定不是自己的，那是国家的

这个地是国家的，但产权是自己的。国家要有什么政策变动，应该是告知产权人

就这问题还用律师 ？

首先土地是国家的 宅基地是国家给农民的福利 可以自建（提供镇政府批示） 买卖也是房屋买卖不是土地买卖

本村与本村村民可以买卖房屋 翻盖房屋需要（镇政府批示）

外村（包括城镇居民）不可以买 （政府不支持）

土地是国家的只不过在那里居住的农民可以耕种使用而已！集体所有只是托词罢了！