去年小城市房价普遍上涨，今年小城市房价还会继续上涨吗？

现在流传一句话叫做挣一线城市的钱，买二线三线城市的房子。

我不知道这说法是对还是错，但是，个人观点是，他是一个人或者说整个社会在这种潮流下自然生成的一种方式，因为毕竟钱不好挣却好花，买房买车结婚也是一个不可逃避的现实问题。年轻的男人想在一线城市买房，动不动就是几百万的房价，让我们无法承受。

一线城市理所应当拥有最高的房价，随着二线三线逐级递减房价依次下降也是一个我们可以理解的递减方式，一线城市的房价让我们望洋兴叹遥不可及，那么我们选择在二线三线地带购房也是一种生活方式。当然我们可以肯定的说一线房价增速会非常的缓慢，甚至保持稳定。但是二三线的房价应该会涨。

当我们选择挣一线城市的钱，买二线城市的房，自然会带动二三线城市的房价上涨，因为之前是同等阶层买同等价值的房子（在二线工作的人买二线城市的房居多），但现在要挣一线的钱买二线城市的房，购房人的能力增加，自然购买了增强！

同时，房价上涨对于每个人的承受能力不同，如果可以做到挣一线城市的钱在二三线房市二三线城市购房那么可能压力会小些，如果挣二三线城市的钱买二三线城市的房可能会略有压力，但挣三四线城市的钱买二三线城市的房，压力会更大。所以说房价上涨会带给不同阶层人的不同的压力程度。

当然很多人并不是一定向往着一线城市大城市，毕竟在二三线城市拥有一套住房也挺好。就像一个橄榄叶顶层的人少，底层的人少，而中间的会逐渐增多，大家都往中间靠拢，那么中间的毕竟容量有限。不可否认相比之下在底层的人将会面临更大的压力，因为高收入群体也来抢中产的房子了，势必二三线房子蹭蹭蹭！

你好海大黄很高兴为你解答。

2017年整个房地产行业价值增长幅度还是比较大的，从最近福布斯排行榜上可以看出来，恒大、万科等集团名列前茅。

就根据我所在城市的涨幅程度来看，包括今年或以后，房价还会持续上涨，我所在的城市算是正二线准一线城市，2017年的房价普遍从五六千增涨到八九千，大开发商和地理位置优越地区增涨的更好，已经达到了1万多。

现在大部分城市中正在努力建设郊区，地皮的价格也不断攀升，从开发商拿地到建设楼盘，铺绿化，盖学校，整合交通的成本来看，价格肯定会不断的上涨，让我感触最深的是，新楼盘每个月基本上都会有300块钱每平米的涨幅。这就造成了很多的炒房团和刚需购房者，买房的人多了，房价也会慢慢的涨上去。

当然一些小城市的房价一直没有什么变动，我的老家就是这样，5年前房价4000多，现在也才5000，所以我个人觉得影响房价上涨原因是流动人口的增长，一个城市没有好的流动人口，它的房价也会始终保持在一个水平线上，就好比一个好的网站没有流量，那这个网站也是一直发展不好的。小城市的居住者已经进入了老龄化，年轻人都去大城市发展打拼知道购房，这就造成了小城市的人口流失，年轻人都走了，也就没人在小城市买房子了，这就造成了多数小城市房价不上涨的原因。

所以总结来看，今年无论小城市还是二三线的城市，房价也会有所上涨，只是增涨的幅度不会很大，说白了，能留住人，房价肯定涨，留不住人，房价不跌就是好事了。希望能帮到你！

2018年的小城市放假肯定会跌，因为之前几年的房价涨得太畸形了！2014年3月看到房子还是3500左右，刷，4月就3800了，刷，5月就4000了，刷刷刷现在就要5500了，妈呀，现在湘潭的人均工资还是1590元呢，几个月不吃不喝才能买1个平方，我坚信，不久的将来，买房子，就像买小菜一样的便宜，一定会，因为中国在进步，已经过了存储国力的时候，回馈老百姓的时代了！

今年会继续涨！涨的幅度可能会变小！

1.2018年是承上启下的一年：在去年的一年时间里，小城市房价普遍上涨，去库存效果明显，各大开发商也基本完成了地方zf规定的价格目标。去年的上涨，更使绝大部分人认识到了“买到即赚到”“房价不会跌”等理论，但是库存量依然庞大，因此，无论是开发商，还是地方zf，甚至是更高层，不会让房价出现断崖式跌（涨5k，然后跌1-2k，这算跌吗？）

2.人人都认识到要买房，这个时候不建议再入局了，尤其是打算买房投资的人，慎重再慎重！（一旦进去，不是你想出来就出来的了）

3.房价不大涨了，经济还需流动，社会还要向前发展，银行的提高房贷利率，也是让金钱流通的手段之一。

4.中国西部，某些城市的房价会上涨幅度比较大（相比较来说），刚需可以好好看看。