你能够接受租房贷款吗？

说实话，这个问题不是能不能接受的问题，而是习惯成自然会很危险。

大家想想，10年前有几个人会想着分期付款买手机？现在的年轻人做什么都分期，买手机、出去旅行，然后还信用卡还分期。

门槛低了，消费爽了，但这背后是越来越多的债务，等你真还不上了，信用崩塌，你将寸步难行。

房子这件事上更是如此，你租房都贷款了，觉得好房子也可以租了，掏点首付就能拎包入住，感觉爽极了。

有没有想过，这有没有超出你的负担？如果超出了，就是非理性消费。长此以往你就被租房贷给套牢了，连还款都吃力，更别说以后买房了。

我还是那句话，租房贷款一定要理性，别放任自己的欲望，年轻人该多艰苦奋斗，享受太早了往往要付出成倍的代价。

我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

能接受，而且我认为租房贷款是一件特别好的事情。

对于绝大多数租房的人来说，特别是刚毕业的人来说，由于刚开始工作，收入水平相对不高，同时刚步入社会，需要花钱的地方又很多，如果可以通过贷款的方式可以交付租金，将短期一次性较大支出转换为中长期、每个月较少额度的还款方式，更加适合年轻人现在的收入水平和生活方式。

另外，由于租金可以通过贷款的方式获得更多，也可以让年轻人的租住环境得到明显改善，不再只能选择群租房或者居住条件恶劣的地方。

综合来说，租金贷款对企业、对租户、对业主以及对金融机构来讲都是多赢的选择。

贷款租房的前提，是我们觉得这个事儿划算。

算一下，10年一次性缴纳180万。如果贷款，我们按首付30%计54万算，需要贷款126万。按商业贷款基本利率4.9%，10年下来，实际花费约214万元。

如果是逐年缴纳

我们按近期居住类居民消费价格指数涨幅2.7%算

假设第一年是18万，那么第二年就需要交18.486万，第三年18.985万，第四年19.498万，第五年20.024万，第六年20.565万，第七年21.12万，第八年21.69万，第九年22.276万，第十年22.877万，十年合计约204万元

如果按近年房租最高月涨幅6%算：

假设第一年是18万，那么第二年就需要交19.08万，第三年20.22万，第四年21.43万，第五年22.71万，第六年24.07万，第七年25.51万，第八年27.04万，第九年28.66万，第十年30.37万，十年合计约237万元

所以，能不能接受，是要看自己对未来房租价格上涨的预期的，如果觉得未来房租会大幅上涨，那么，这就是很划算的。如果觉得未来房租上涨幅度小，或者下跌，就是不不划算的