如果自己在城郊有宅基地，是选择在宅基地盖一栋小别墅好呢？还是在市区买房子呢？

小别墅

不管在什么城郊宅基地盖栋小别墅，都不如在该城市内买房经济合理增值，因为等到你拆迁时不会按照别墅标准补偿安置，充其量只是该地段安置房标准补偿，根源在于勉费宅基地使用权禁买卖和出让建设用地使用权可买卖法律制度决定的！

回答这个问题需要分地区来看

如果是一线城市，或者是新一线城市比如像成都，就在市区买房子好，原因如下：

第一：目前像成都这样的城市，人口仍然在大幅度增加。

第二：地铁在不断的增加里程数，周围覆盖面越来越广，造成的各种机会越来越多。

第三：城市的发展替力越来越大

第四：现在物价通胀也比较厉害。

综合以上原因，如果是像成都这样的城市，建议在市区买房，其一可以抵抗通胀，其二房产还能增值。

如果不具备以上因素，建议在宅基地上盖栋别墅。