曹王庄的房子是大产权的吗？有不动产证，土地是集体土地，住宅？

你好，我是头条号观察临沂事，很高兴给你说说这个事。

首先曹王庄小区是小产权房，也就是以前村里的还建房，但是在里面也有部分大产权房。盖的比较早，应该有不少年岁了，现在里面的房子估计也不会便宜。其小区分为好几个区，在管理上还是比较严格的。

另外个人建议，如果手里有钱的话，可以首付买个70年商品房，考虑孩子上学就以学区房为主，如果不考虑就选择性更大了。希望我的回答能给你提供帮助。

土地是集体性质的，而你不属于集体一员，那么这个房子对你来讲就是小产权房。