房屋委托过户公证后卖家补办了产权证有效吗？

首先,委托公证是单方法律行为,除委托书中有特别约定委托不可撤销外,委托人可以随时撤销委托的.另,根据物权法规定,房产过户以房产变更登记为生效条件,不以公证为准,所以卖家补办房产证是可以的,至于他是否涉及到一房多卖还是诈骗,就是另一种法律关系了.

有效。公证本身并不具有强制要求，房东本人持材料就可以单方面取消公证。你说公证有没有用，所以行内正常只做短期公证，长期公证危险性很大，并且公证是要和网签一起用才有更好的效果，防止房东私下变卦。