北京新版二手房买卖合同发布4月15日起正式使用，你觉得对北京房市有什么影响？

一旦《通知》落实，主要有两个影响，第一，原来不包含装修价格的二手房房价，符合普通住宅的价格要求，而随着网签价的提高，很可都变成了非普通住宅，增值税将难以避免。第二，随着网签价的大幅度提高，只要不是满五年且唯一的房源，个税也将会成为市场最大的障碍。

总的，交易税可能因为无法再做阴阳合同而提高，可能对二手房交易有一定影响。