哈尔滨有房贷未办理房产证如何加女友名字？

您的这种情况从解决方式来说有两种方式，但是实际操作起来都会比较麻烦。您要做好先把房子的按揭贷款先结清的准备。

第一种方式：等待出不动产证后添加

因为你们是男女朋友关系，不是夫妻关系。这种方式加名字将被视为二手房交易。大致流程如下：

1、结清原来的银行贷款

2、解除银行的产权抵押

3、不动中心将产权过户为您和女朋友名字

4、重新办理抵押贷款（需要贷款的情况下）

第二种方式：说服开发商撤销合同，重新签订合同，重新走按揭流程

备注：一般情况下开发商是不会同意这么做的

1、结清原来的银行贷款

2、解除银行的产权抵押

3、解除《商品房买卖合同》

4、以你和女朋友名义重新签订《商品房买卖合同》，重新开票据。

5、重新提供按揭资料，重新办理按揭（这里需要注意：因为您的征信里已经有过一笔购房贷款了，银行贷款会按照二套房标准执行）

三、特别提醒

需要特别提醒您的是：您这套房子是在您未结婚之前购买的，属于您的婚前财产，如果加入您女友的名字后就属于双方共同财产。万一婚姻不成功，那就会留下一个财产问题。请您慎重考虑！

如果您觉得看完对您有帮助请点个赞。

如果还有不清楚的请留言或关注发私信。