买房成为了很多家庭和打拼上班族的刚需，如何选择房子呢？

对于需要买房的家庭和打拼上班族的刚需人士来说，在哪里买房，买什么房是一个非常重大的决策，需要在以下几个方面考虑周到，不能冲动。

一、刚需买房首选是以人为本。将要住进新房的成员目前和未来五年的特别需求都需要考虑到。

比如是老人的话，最好是电梯房，无电梯的话就要选楼层低的房子。位置的话需要考虑到周边生活设施便利性和距离公园和医院近些。

如果有小孩或者计划生小孩的话，就要考虑学区房了，因为工薪阶层换一次房不容易，买房时能够把未来五年十年的需求考虑进去较为稳妥。

二、房子的升值空间是帮助一个刚需房家庭资本升值的绝好途径。买房考虑区域地段时一定要谨慎。

一般房子升值空间的主要因素除了地段还是地段。其他次要因素的话就是房子本身的质量和安全性，这个也与发展商是谁有关。建议挑口碑好的发展商的房子。

三、房子的朝向，格局和光线非常重要。房子的朝向和格局会决定采光的好坏，而采光会直接影响到人的心情。住在有太阳照射进来的房子里的人更容易高兴，较少有情绪困扰。

如果可以，尽量挑客厅大些，采光好的房子。因为据有关数据统计，多数人在房子里面呆的时间最长的地方就是客厅，一家人聚在一起的地方当然也是客厅。

选房子多看，多比较，多衡量！

第一，看方向，买房看是选新房还是二手房？如果是选新房呢就找售楼处看新房子。如果是选二手房呢，那就选个靠谱的中介看二手房。新房旧房确定好！

第二，地点，在哪买就在哪看，先确定区域，集中在这个区域看符合条件的，地段很重要！很重要！重要的说三遍！

第三，资金，买房还得看手里的钱，资金足选喜欢的，想买哪个，买哪个，有钱任性！大多数都资金不足，那就得按手里的首付资金选钱够的，

比如手里只有十万块那就得将就点楼层，朝向，装修了，回头自己装！

第四，面积，看手里首付确定面积大致范围，也可以先确定面积，再调整资金，综合考虑！

第五，户型，根据家里具体情况确定是几室的，买三室的就看三室的，结合其他条件挑选自己满意的！

第六，楼层，喜欢高的买高层，采光好，有就喜欢高的，多层住顶上，高层住20楼以上，喜欢低层买矮楼层看个人喜好！

第七，朝向，有南北通透的，东西通透的，单向，南北东，南北西，东西北，东西南，东北，东南，西北，西南等等多种，看自己喜好选择，也得看具体情况结合资金选择！

第八，首付，月供！这个最重要！尤其月供，每个月还款，直接关系到今后的生活。月供太多会降低生活质量，尤其是赚固定工资的。提前做好预算，在可行单位内选择房子！

最后，房子和人一样没有十全十美的！只能尽善尽美！买的次数多了，也不见得熟练！选房根据自己的需求，需求是第一位的！

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房子是生活必需品。如果是首套，越早买越好，只要生活方便。如果是投资，那么就要讲究了，每个人的投资方式不同，有人看好国外，有人看好国内，有人喜欢一线，有人喜欢三线，有人投新房，有人投老破小，各有道理。