二手房买卖合同没有写首付款日期可以不买吗?
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二手房买卖合同没有写首付款日期可以不买吗?
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没写义务履行期限,可以随时要求履行,不买就违约了亲……
2020-08-10 13:05:05 -
可以,但是你必须支付违约金。
没有约定违约金的,一般违约金是不退房屋定金,不超过合同总房款20%。
详细解答如下:
1,根据签订的购房合同中约定的。有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。
2,如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。依据《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方。根据本人情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定。
3,违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加为约定的违约金。过分高于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,当事人可申请延迟履行约定违约金的。到今后,还要应当履行债务。
您这边假如真的不想要这套房,或者其他原因,就把自己真情情况告诉业主,诚恳和人家道歉,争取别人原谅,违约金能不能少点,人以诚为贵。
希望我的回答能帮到您!
2020-07-30 09:41:47