多户一宅能分到宅基地吗？

多户一宅怎么办能分到宅基地？程序如何？

在我国农村，宅基地错综复杂，一户多宅、一宅多户等情况很是常见，而在这次全面的确权过程中，一户一宅对多户一宅的农民朋友而言，是一个非常好的消息，但是在实际的操作过程中，仍需要注意以下的一些法律规定：

首先，一户是以户口本为准，家庭成员3人以下，属于小户，标准面积大致为75平方米；6人及以上为大户，标准面积一般为120-150平米左右；而介于中间的中户，则以120平米为准。通过这点可以看出，如果家中人口众多，人均住房面积严重不足的话，是可以进行农村宅基地的申请。

其次，对于多子女家庭，分户之后，住宅面积不够实际标准的话，也是可以申请新的农村宅基地的。 除此之外，还有夫妻离婚等情况，如果面临多户一宅问题且实际住房面积不足的话，也是可以申请新的宅基地的。

一般而言，农民申请农村宅基地，需要经过以下的一些程序： 1. 本人提出申请。向自己所在村集体村民委员会提出用地申请； 2. 由村委会对申请人的实际情况进行审核，如果符合申请条件，会呈报镇镇府进行审核； 3. 经过镇镇府审核之后，报县级人民政府批准，即可办理相关手续。

如今国家实行一户一宅政策，但是有的人有多户宅基地，有的一大家子有好几户却只有一院宅基地。那么今天我们来谈谈关于多户一宅能不能分到宅基？

1.首先搞清楚什么是一户一宅，什么又是多户一宅？

所谓的一户一宅通俗点来讲就是一个家庭只有一个户口本，这样一般情况下就只能拥有一院宅基地。按照规定，多户一宅的意识就是说一大家人住在一起，家里两个及以上的户口本，但是只有一院宅基地。如果题主家里是这种情况的话，那就可以申请到宅基地。

2.满足什么条件可以申请宅基地

（1）原住宅影响村镇规划需要搬迁的，可以申请新的宅基地。

（2）现有住房居住拥挤，并且宅基地面积少于宅基地所规定的限额标准的，可以申请新的宅基地。

（3）子女结婚等原因，确实需要建新房分户的，可以申请新的宅基地。

（4）经县级以上人民政府批准回原籍落户，而且确实在农村无住房的，可以申请新的宅基地。

3.什么情况下不得安排宅基地

（1）违反计划生育超生的。

（2）一户一子(女)有一处宅基地的。

（3）买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的。

（4）其它按规定不应安排宅基地用地的; 农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。

4.申请宅基地流程

（1）由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;

（2）由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;

（3）农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;

（4）乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。

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问题:农村多户一宅怎么办才能分到宅基地？

导语:在农村我们比较常见的都是一户多宅的情况，而这种多户一宅的情况还是比较少见的，无论是多户一宅还是一户多宅都不符合农村宅基地相关法律规定，我国农村宅基地严格执行一户一宅规定。那么对于多户一宅怎样才可以分到宅基地呢？

首先，如果是户籍管理不严格，出现了这种过度分户导致的情况，比如家里六口人，有三个户口本，在这种情况下，就需要看现有住房面积情况，如果住房面积不达标，没有超过《宅基地管理办法》中规定的面积，一般原则不超过130平方米，可以进行再次申请宅基地，如果面积已经超过了人均面积占有标准，那么即使再多的户口申请宅基地也是不予批准的。本来为了保护农村耕地，宅基地严格控制一户一宅，那么出现恶意想占村集体土地便宜的行为肯定是得不到村集体支持的。

其次，如果多户一宅而且住房面积严重不够用，人均住房面积较低，那么根据农村宅基地申请条件中的家庭户中多子女，除一个子女留在身边外，其余子女另立门户，而住宅面积不够分户标准的就可以进行申请新的宅基地了。

再次，需要进一步了解一下那些情况可以申请农村宅基地，那些情况不予批准申请。以下情况符合申请农村宅基地条件:一是因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；二是外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；三是因发生自然灾害、实施村庄和集镇规划以及乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。下来情况申请不予批准:一是年龄未满18周岁；二是原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；三是出卖或者出租村内住房的。

最后，符合条件的农村村民可以按照以下程序来进行农村宅基地申请。1.村民向村民小组提出申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，公示后到村委会加具意见。2.村委会接到后20日内对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核，符合条件上报镇国土所。3.国土所受理后，专人审核，没有问题的镇政府上会研究，有问题的打回。

综上，便是对农村存在的多户一宅情况分类进行的解答，同时也讲述了那些情况符合农村宅基地申请条件，那些情况下申请不予批准以及农村宅基地申报流程。希望可以帮助大家了解农村宅基地申请政策！大家看到就帮忙转发吧！让更多人获益！

我是【洞察三农万象】作者、三农问答达人，我将以专业的精神专注的态度专讲三农政策，为大家解疑答惑，欢迎大家的关注！

农村宅基地是一户一宅原则，如果你已经有一套是不能在新建的，如果你以前的老房子卖掉了也是不能建的，如果老房子出租给别人也是不能建的。什么样的情况才能在申请新建新房子呢？农村建房子和城里不同，城市是先建在办证，农村要先申请办好证才能才能建，不然你就是违法建筑了！农村人口比较多，一家五六口人住一起比较挤，如果你孩子大了，要结婚了，这种情况就可以在申请一处宅基地建房子，孩子结婚就可以分户，这样就两个户口了，一户一宅原则没有变的。你儿子必须要年满18周岁才能申请，也必须要农村户口才行，也必须是本村户口才能在本村建房子。