宅基地确权和没有确权有什么区别？

什么叫宅基地确权？确，就是明确的意思。

宅基地确的是农村宅基地证，而不是你的房产证，它们是俩概念，宅基地证是指你盖房子的这块土地，你有权可以在其上盖房子，而房屋另有一个证，叫村镇房屋所有权证。

宅基地是根据有关规定，对符合申请宅基地条件的人所批准使用的，用于建筑房屋的土地，不符合条件的人是无法获得宅基地的。宅基地只有使用权，没有所有权，不能继承，但其上面建筑的房屋可以继承。

区别，简单的说，确权了就是你的了，你可以拥有使用权了，可以盖房子了，上面盖的房子归你所属，有关部门会发给你一个不动产登记证书，来确保农民的合法权益。

而没有确权的，那就没有这个证书，也就是没有保障。如城里的人来农村买宅基地盖房子，就无法确权，就没有保障。

宅基地确权是涉及到农民的切身利益，假如没有确权的话，之后所进行的一系列有关宅基地交易都很难得到法律的保障，而且很容易产生纠纷。

我国对于宅基地的规定是一户一宅，也就是说，一个户头只有一处宅基地，而且是确权的宅基地，因为宅基地的使用，关系到农村千家万户的切身利益，国家开展宅基地确权，就是为了防止乱占乱用土地，维护社会稳定。

1.宅基地确权与否关系到是否受法律保障

宅基地涉及到的是农民的根本，没有确权的话，之后农户所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障，而且也容易让人钻空子，产生宅基地纠纷。

2.没有确权的宅基地在放开宅基地抵押贷款政策之后将享受不到该福利

我们知道现在政府正在打算放活农村宅基地资产，让农民享受到更多的宅基地福利，比如在抵押贷款这一块，你要抵押给银行，你得有法律承认的凭证证明这块宅基地是属于你的吧，不然银行也不敢给你发放贷款啊？

3.没有确权的宅基地不能进行流转

今年两会农业部不是发话要施行宅基地的三权分置，适度流转宅基地的使用权了嘛，那么就跟城市里的房屋出租要看房主的房产证一样，农村里的宅基地农房出租也要看证啊，此时宅基地确权证就很关键了。

谢谢邀请。两者的区别主要在于所指向的对象不同：

1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权(属于集体所有)，并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的；

2、房屋产权确权，是指地上建筑物的所有权及处置权，只要当事人双方协商一致，建筑物本身，是可以转让的；

3、需要说明的是：农村宅基地上的建筑物通常来说，没有房产证，只有土地使用权确权登记证，只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下，才能受让。

确权后可以更好地享有宅基地的权益，更好地维护宅基地的利益。

确权与不确权的区别就是，一个有确权证，一个没确权证，一个有法律保障，一个没法律保障！

确权完成的宅基地，有确权证书的宅基地，才能进行抵押贷款。

确权完成的宅基地，有确权证书的宅基地，在领取拆迁补偿时， 会获得最好的法律保障

宅基地确权和没有确权有什么区别？老农也为这个事情，前段时间去问了一些老朋友，其实没什么太大的区别，一个心理安慰摆了，但是还是建议去吧宅基地确权证书办了，要知道作为农村人，你的房子盖在哪基本都是好几代的人的事了，就算我们返修过，基本宅基地是不变的。

好了言归正传：确权很简单，一户一证，到村子里办就可以了。

这里我就讲讲，为什么我说没有太大区别？要知道土地永远是国家的，你就算有了宅基地确权，一样是不可以买卖，不向商品房可以市场上流通。在说白一点，你的祖宅在哪里，谁敢动？那一个村子里没有10家8家的亲戚？现在干部最怕什么？当然是搞事，不想以前，没有互联网，村村不通，看不到听不到外面世界，现在稍微有点动静，媒体就喜欢农村的事，曝光一下几万块来了。

所以没有确权的也不用着急，哪天有时间了，回村子里办一下就可以了，不用怕办晚了办不到，这个时代属于你的东西，就不可能少了你，这就是国家对我们农民的福利。

老农友情提示：也许是我老了，不太在意这些事，但是办了，总比不办好。有时间就去办了吧，很简单，就和办个身份证一样。

国家对农村非常重视，整理整顿空心村，土地的利用价值，土地确权和不确权，有着很大的差别，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权力人，有利于依法保障农民土地承包权益。

确权后农民拿着确权证书，可以抵押贷款。农民最大的财富就是土地，有了土地确权证书，就等于握住了土地使用权。无论谁在想动农村承包地，都必须经本户同意，如果农民想出去打工，还可依法把承包地进行流转。交给家庭农场。农民合作社来经营。还能享受到很多惠农福利，补贴待遇。

国家农民正策是一户一宅，把多余的宅基地合理规范化利用，提高土地价值，如果不确权国家，将会把多余的土地归属于集体。或其它用途。会给你土地带来纠纷，现在都是看证，没证就不属于你的。为了避免麻烦还是赶快去办个证吧，现在去办还来得及。

每人多少平方还是怎么样

每人多少平方还是怎么样

国家对农村非常重视，整理整顿空心村，土地的利用价值，土地确权和不确权，有着很大的差别，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权力人，有利于依法保障农民土地承包权益。

确权后农民拿着确权证书，可以抵押贷款。农民最大的财富就是土地，有了土地确权证书，就等于握住了土地使用权。无论谁在想动农村承包地，都必须经本户同意，如果农民想出去打工，还可依法把承包地进行流转。交给家庭农场。农民合作社来经营。还能享受到很多惠农福利，补贴待遇。

国家农民正策是一户一宅，把多余的宅基地合理规范化利用，提高土地价值，如果不确权国家，将会把多余的土地归属于集体。或其它用途。会给你土地带来纠纷，现在都是看证，没证就不属于你的。为了避免麻烦还是赶快去办个证吧，现在去办还来得及。

宅基地确权和没有确权有什么区别？老农也为这个事情，前段时间去问了一些老朋友，其实没什么太大的区别，一个心理安慰摆了，但是还是建议去吧宅基地确权证书办了，要知道作为农村人，你的房子盖在哪基本都是好几代的人的事了，就算我们返修过，基本宅基地是不变的。

好了言归正传：确权很简单，一户一证，到村子里办就可以了。

这里我就讲讲，为什么我说没有太大区别？要知道土地永远是国家的，你就算有了宅基地确权，一样是不可以买卖，不向商品房可以市场上流通。在说白一点，你的祖宅在哪里，谁敢动？那一个村子里没有10家8家的亲戚？现在干部最怕什么？当然是搞事，不想以前，没有互联网，村村不通，看不到听不到外面世界，现在稍微有点动静，媒体就喜欢农村的事，曝光一下几万块来了。

所以没有确权的也不用着急，哪天有时间了，回村子里办一下就可以了，不用怕办晚了办不到，这个时代属于你的东西，就不可能少了你，这就是国家对我们农民的福利。

老农友情提示：也许是我老了，不太在意这些事，但是办了，总比不办好。有时间就去办了吧，很简单，就和办个身份证一样。