月薪7K适合买什么价位的房子？

关于这个问题，月薪为7,000元，适合买什么价位的房子， 如果我们想买北上广深的房子，不吃不喝，在一线城市买房至少要花40年才能达到 这个水平。尽管现实是残酷的，但这并不意味着我们不买房子。 影响购房时间最直接的因素是家庭收入与房价之间的比例。 这里有一个专业术语：房价与收入比。

所谓房价收入比是指房价与家庭年收入的比率。 可以简单地理解为一个平均收入水平在城市中的居民家庭。

以某城市为例，假设家庭A的平均月收入为7,000元，年可支配收入为84,000，则购买100平方米房屋的价格为155万 。 目前，价格收入比为155万/ 84,000≈18.45。 这个家庭将花费大约18.45年的时间来购买这座100平方米的房子。

这是一个人的例子。 如果A家庭有两对夫妻，每个人的月工资为7000元，那么这个家庭的月收入为14000元，仍然是100套相同的价格。 收入比率可以翻倍，即9.2。

世界银行的专家提出了一个理想的房价收入比率：发达国家为1.8-5.5，发展中国家为3-6。 也就是说，在我国，如果房价是家庭总收入的6倍，这是正常的。 换句话说，一个家庭仅需6年即可在当地购买房屋。

根据中国的特殊情况，中国住房价格与收入之比的合理范围约为2.9-7.6。 不管以上合理范围如何，国内价格收入比率都偏离了价格收入比率的合理范围。

与“理想比率”相反，很明显，我国一线城市的房价与收入之比更高。

以北京为例，根据北京市统计局发布的2018年下半年北京市城乡居民收入状况，北京市人均可支配收入为62361元，则为 全年应该是124722元。 按照一个家庭的两次劳动计算，一个家庭一年的总收入的六倍应为124722 * 6 = 1496664元。

如果要购买100平方米的房子，则合理的房价应为1496664/100 = 14966.64元。 但是显然，北京的房价已经超过了这个数字。

即使在三到五年或六到七年内，在这么短的时间内买房子也不现实。 用贷款购买房屋时， 那么，与我们的收入相比，贷多少钱是可以接受的，并且不会对我们的生活质量产生太大影响？

就像回到本文开头所提的问题一样：月薪7,000元，卖多少钱的房子合适。

关于贷款的合理性，一般情况下，银行要求借款人的每月按揭还款额不得超过月收入的一半，如每月收入8000元，每月不超过按揭款额。 超过4000元。 为了确保生活质量，通常合理的做法是将每月的还款控制在每月收入的1/3左右。

我们仍然以某个城市的155万套房屋为例。 如果每对夫妇的月薪能达到7,000元，那么每月可支配收入就是14,000。

155万套房屋的首付比例为30％，并且可提供108.5万贷款。 根据最长的30年贷款期限和4.9％的基准利率（不考虑利率上升），每月需要还款5758元。 以14000元计算，虽然已经超出1/3的水平，但尚未达到50％的“警告线”，因此仍然可以接受。

但是，如果您要购买月薪7,000元，还款5,700元的房屋，您可以想象个人生活质量将受到很大影响，这是不可避免的。

说到收入与房价之间的关系，根据上海宜居房地产研究所的数据，从中国的房价与收入之比来看，2008年为6.9，2009年为8.1， 在2008年接近合理范围的最大值时，它逐年上升。

工资跟不上房价，但是一个人买得起100平的房子大约需要30至50年的时间。一个月薪7000元的房子能负担多少？现在越来越多的人买房。 毕竟，在中国的文化背景下，大多数家庭都认为只有拥有房子，才能安居乐业，被视为一个完整的家庭， 但是房子的价格越来越高，以至于有很多人买不起。

住在一线城市的白领小刘也遇到了同样的问题。 自大学毕业以来，他已经工作了10年，现已成为一家家族企业。 一家人似乎幸福美满，但实际上，因为没有像样的房子一直依靠租房维持生活，小刘和他的妻子已经吵了起来。 但是，幸运的是，小刘一直在存钱买房子，现在有一些积蓄准备买房子。

大家都知道，根据目前市场上一线城市的房价，小刘绝对不能全额购买房屋，所以他只能先付定金，然后再慢慢付清。 向银行申请抵押后偿还剩余的钱。 因此，我们不妨先从预付款中计算。 目前，我国有关房地产的法律规定，预付定金必须至少为房屋全额的30％。 因此，如果小刘现在只能支付30万元，他最多只能负担100万元的房子。

但是我们也知道， 如果此时所有的积蓄都用于购房，万一需要使用钱的日子非常麻烦，那么我们认为小刘应该储备5万元作为储备金，其余25万元作为储备金。 购买房屋的预付款。 根据这个价格，小刘可以用将近24万元的预付款购买全额将近80万元的房屋。

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房贷扣掉公积金之后不超过你到手工资的50%，经验数据，望考虑。

适合买5000一平的房子，最好是50㎡以内

根据自己的实际情况来考虑，可以考虑购买loft比较适合上班族居住，如果考虑结婚生活，就考虑买个80多平米的二居室。根据自己所在城市选择房屋的地理位置。

适合存钱，提升自己。

首先，你得有首付款啊！

其次，就是买月供只能在3000以下的房子。打个比方你要买100平米的，那么单价只能控制在6000-7000，总价在70万内，首付21万，贷款49万，30年月供2900元。

如果家里有矿，那就搞个别墅，才符合你的气质。

不知道你预算多钱，

首付+贷款额＝全款

首付+40＝？月供20年，每月还2682

首付+50＝？月供20年，每月还3258

首付+60＝？月供20年，每月换还3943

主要看还款的压力大不大，这样自己能买个什么样的房子大概就出来了。至于办贷款带多少钱什么的，中介或是售楼处都会帮你想办法。

买房首先得有首付款积蓄，当然目前很多开发商都在搞首付分期，但这个分期非常短，一般在12期左右，得做资金准备！其次是房贷，首付之后剩余部分的房贷，每个月最好不超个个人收入的三分之二，就拿七千的工资来说，月供在四千以内最好，这得结合你的实际情况，如果还有其他支出，那就得再次缩减房贷，至于贷款年限，以七千工资的水平，尽量把年限延长一些。

适合买月供5000的房子，也就是贷款100W，加上首付适合买120-140W的房子[酷拽][酷拽]

月薪七千的话建议买个跃层的公寓，总价低，月供也不高，选一个好地段的位置，后期也可以选择转手

买房子不是用月薪去衡量的，如果你喜欢又有能力买它那就不要犹豫。喜欢就买。如果没有多余的钱那就量力而行。