如果真正的刚需不买房，楼市将是怎样的画面？

说一下我刚刚的亲身经历，就在刚才，起床后想出去吃碗面，因为小区比较偏，为了安静，所以想吃好吃的面得开车去，我就开车出去，吃完了顺便去看看房子。

妹儿，我买房子

哦……

你们开盘了吗？

今天开盘

那怎么没得人呢？

网开

还有房子卖吗？

没了

一分钟卖光

卖什么价呢？

那里有，自己看……

千真万确的亲身经历，我看了一下价格，15000到16000.面积一般在130左右。虽然我自己不缺房子，我在想，普通老百姓想要套房子该多难。

故事讲完了，来回答你的问题，就目前来说，一二线城市，刚需买不买都没关系，能买的起的很多不是刚需了，一套房子最少七位数，那几千万把块钱的工资真的就很难买房。很多人都靠父母，亲人支助买房，可是我肯定是不忍心也不愿意这样的。

刚刚的遭遇让我心情很复杂，不知道说什么，有点混乱，对不起大家。

现在买房子的人都是刚需，不刚需的人再也不会投资炒房子，如果刚需的人不买房子，时间长了，开发商受不了，开发商需要钱开工资，需要钱买材料，需要钱还银行贷款，没有钱资金链就会断裂，现在银行又不给开发商贷款了，唯一的办法就是降价卖房子，否则企业就会倒闭。

都是刚需了，怎么会没人买。

那我们幻想一下，要是所有人一夜之间都突然醒悟了，觉得买不买房无关紧要，完全不影响自身生活，接下来会有哪些影响。

楼盘肯定都卖不出去了，先前买了房的人觉得自己被坑了，但是没办法，只有忍着，或许还会转让或者租出去。那些准备拿房的，坚决的退出了。楼市一片惨淡。员工面临着失业，开发商赢不了利，建筑方拿不到钱，工人拿不到工资，银行贷款还不起。而且很多地方就是靠卖土地拿钱撑经济再发展其他，现在就没办法了。

这些钱都是一个个庞大的数字，没有人赔得起。造成的影响是全国性的，没有人担得起责任。所以，国家就出来了。嘿，醒醒，醒醒，房价我们会控制的，但是你要人不买房是不可能的，先努力赚钱吧。房地产的事我们慢慢来嘛，就算是泡沫，在阳光下也是挺好看的嘛，就此我们就可以发展观光经济之类的啊，等人民的观念转变了，行业理念完善了，个人的实际收入提升了，观光的钱能够填坑了，房地产的事就自然解决了嘛。

刚需都不买房了，为满足住的基本需求就只剩下租赁了。地主没有了土地所有权了，就是佃户了。这本身就是一个伪命题了，除非不让刚需买了，否则谁也不愿意当佃户。

言归正传，房子的主人不是刚需，那就是资本持有者了，为追求利益最大化，房屋的品质就会更加没有上限与下限，居住环境肯定会下降，楼市的导向变了，资本家议价能力强了，价格也就下降了。

楼市是跟投资需求直接相关的，刚需买房只是房价涨跌的一个因素，如果大量的社会资金依然把楼市作为主要的投资渠道，房价继续会涨。以北上广深为例，现在的价格有几个真刚需买的起？可以说，刚需已经被价格隔断了买房资格。如果不是因为限购，房价再涨30%看得见