房地产买卖过程中捆绑车位销售是否违法了？

总体来说，车位简单分为两种，一种是能办出产权证的，一种是不能办证的！！而经常见到的不能办证的车位，一般包括公摊面积内的车位和人防车位！！

1-开发商卖房时候假如说送车位，这里面套路就深了。虽然说是车位10万左右，甚至更高，但是后期物业会说出租车位一年几百，你算算哪个合适，别花冤枉钱！！

2-这个车位，刚开始提到了，你得看看是否能办证，办证的产权车位使用年限跟房屋产权同样时间！！但是不能办证的尤其是人防车位，这是国家的，说什么时候不让用了，可就坑了！！！而且人防车位不允许买卖！！！

3-关键就是问问能不能办证车位，不能办证只要不是人防车位，这时候法律没有规定不允许这么卖，本来就是加个房价的意思，开发商上报给住建部的价格是可以上下浮动的，所以只能说自己看着办了！！！

感谢邀请，点关注了解更多房产知识，绝对让你大跌眼镜。

谈不上违法，但确是国家明确不允许的，这属于恶意违规销售的范畴了。

说实话，当前很多楼盘都在这样销售，因为这一块的法律基础不完全，所以你只能拒绝购买，一套房子那么贵，加上车位就是加重负担。

但是有些开发商会对车位有优惠，有经济实力的可以考虑，毕竟找车位的感觉可不好受。

点关注，有问题再私信我吧~

不合适，属于违法行为，车位本来就在打官司，到底属于业主的还是开发商的

现在的确有很多开发商的房子由于各种各样的原因很受欢迎，出现供不应求的局面，但由于房产局备案价限制，一房一价，又不能坐地起价，只好在车位、团购费等地方做文章，来达到涨价或者是促进车位的销售等目的，理论上是不合规，但是自由市场，谁也不能强买强卖，举报也没什么用，只能自己选择不买而已。但是话说回来，如果过说车位价格合理，也不妨就一起买了，毕竟现在城市里停车时一件很困难的事情，有个车位也是方便嘛，实在不用也可以卖掉。

不合理

可以很明确的告诉你，开发商这样做属于违法。依据在哪里？就是《中华人民共和国反不正当竞争法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》。

《中华人民共和国反不正当竞争法》第12条这样规定：“经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。”此外 《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条也规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”

就以这两部法律作为依据来看，开发商将车位与房屋进行捆绑销售是典型的违法行为。但是，现实生活，往往有很多无奈，因为你如果不让他这样做，那好，他捂盘，都不卖了。不过，这种情况一般是出现在房地产市场不太景气的时候，行情好的时候，犯不着这样做。

出现这样的情况该怎么办？建议找当地相关职能部门，如房地产管理部门、消费者协会。甚至，可以联名提起公益诉讼。

谢谢邀请。我的回答可能会让你生气。假如你的房子想出售，但前提条件是必须带上家具，因为把房子卖了家具就不好出售了，能说你这是犯法吗？当然你若带上一包毒品这就犯法了。开发商捆绑车库（车位），就是因为车库（车位）销售压力大，所以才出此下策。如果开发商把防火通道也当车位卖了，这就犯法了。道理是一样的，你可以不买，但不能说人家犯法。

如车库独立可售，此为售楼处销售策略，并无不当，双方均有选择权。

这个问题就好像去KTV,不允许自带酒水一样的情况，死磕到底是可以的，就看你愿不愿意了

捆绑车位销售不合法，违反《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》。但存在合理性，捆绑车位销售一般是限价的城市，开发商为了追求合理利润只能通过捆绑车位销售加价，还有精装修合同加价。至于说去房产局举报，用处不大，开发商自有应对方法，可以选择不卖给举报人。

违法

可以推荐，捆绑任何捆绑都是违法的。不过，慢慢这也就不成问题了，因为房地产是卖方市场的时候才会有这样的情况，现在慢慢的在转向买方市场。你一天打八个电话给我推荐呢，我都挑不过来呢，还能理你那些以前的霸王条款，敢多说一句就走。哪有你说话的地方？

车库钱不算就好了