在房价饱和的情况下，现在还值得买房吗？
在房价饱和的情况下，现在还值得买房吗？
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中国楼市发展时间虽然不长，但是房价的涨幅很快，现在一线城市房价基本上能在全球城市房价中处于一个领先水平，所以我们的房价高不高心里应该都有底了，房价这么高但是购买力却并不强，买房人虽然多但都是依托银行贷款的方式，透支未来几十年的钱来买房，所以买房需三思。
2019-07-23 20:04:12 0条评论 -
小城市里几乎人手一套房，如果是三线城市并且有地方暂时居住，不建议买房，房价两年之后预计会下跌
但一线城市，一房难求，如果有不错的房源，还是建议购买的
2019-07-23 19:59:46 0条评论 -
内陆不是香港，也不都是北上广深，其他地方土地并不稀缺，就是盖楼的速度快慢的问题，如果可以全民盖房，每户10套也没有丝毫压力，所以房价脱离群众收入是荒谬绝伦的，是人为操纵的，一旦失控你们就会看到真相，这也是为什么提高首套房利率，利率上浮，限售的本意，可能就是为了保护和防止低收入群体的生活遭受灭顶之灾，因为这个群体是脆弱的也是反应迟钝的，等他们看到买房子赚钱的时候其实是抛售潮即将到来的时候！
2019-07-23 19:46:58 0条评论 -
如果是自己住，饱和不饱和无所谓，反正房子不会亏，同是也是生活必须品。如果是投资，那就要看自己的眼光，地点。很多因素在里面，目前还是要慎重考虑！
一、现在的建房成本短时间内降不下来，现在工价摆在这里。难道开发商会亏本卖吗？这个是事实，我们必须勇于面对，那成本下不来，房价就很难下跌！但是随着经济的发展，物价不可能一直暴涨，我们的经济发展起来了，工资工资收入提高了，成本到时候自然相对来说也就下降了，所以，未来十年，建房成本将会相对下跌，房价如葱也会在二十年之后到来！
二、人口决定了房价最终的走向，这个我们也得承认！人是购买力的第一要素，没有人，一切都是空谈，纸上谈兵而已！而随着这几年我国统计局公布的相关人口普查统计来看我国现在的人口构成是倒三角模式，什么叫倒三角呢？就是因为我国现在年龄段在四十至六十岁的人群是最多的，其次到二十至四十的人群，最后是零至二十岁人群，可以说这种情况随着时间的迁移，产生的后果是很严重的！人口老龄化，生产力严重下滑，失去了庞大的人口支撑，很多的实业、企业都会面临人工问题，而且人变得越来越少，房子现在越建越多，未来二十年后房多人少的局面将会产生，一人多套房是普遍现象！房价肯定如葱！
三、二十年后，人人都有了房子，而且人们的观念现在正在逐步转变，今后对于房子的需求也不会那么强烈，二十年后，随着房地产税的出台、空置税的实施，那会儿也不会再有炒房客、投资客！房子遍地都是，没有人想买房，也不会有人买房！房子能不降价？不可能的！
很多人早年间听了砖家的预测，房价要跌！要降！泡沫要破！最后，这么多年过了，房价也没见下降，只有不疼不痒的浮动罢了。
那么，今后的房价会降吗？
虽然这是很多人殷切的期盼，但是看着走势难，难上加难。所以，房产的发展趋势还是保持平稳上升的事态。
很多人说现在房产饱和了，那么又如何呢？房子可以拆呀。拆高层修多层，就供不应求了啊。房地产的发展绝不是简单的盖房子。
现在的龙头房企，为什么销售价格高，玩的是附加值。物业好，服务好，配套好，运作好，升值快。就有人买不是吗？
现在缺的也许不是房子，而是好房子。随着人们的生活水平不断提高，收入增加，一定会超过房价的增长速度。那个时候的房价相对收入来说就是降价了，不是吗？
所以，对于房价还是应该理性。不要只盯着价格的变化，也看看自己的钱袋子，只要想买，努力几年咬牙几年还是买得起的。
有的人认为房价能降是够呛的。最近写些房产类的文章，我也算是大概了解了下房地产类。房价一般不会降。1.房地产商宁愿将就这个价格卖，多送你地，他都不会降价的。2.最近一年国家政策强制性的压房价，还在持续发力当中。不仅"租购同权"，而且"限制新房售价"，条条政策都在简单粗暴的压制房价。可是压制归压制，他是不会降的，当然，也不太会大幅度的涨了。这个不大幅度的涨是针对一线城市的，目前三四线，比如重庆，淄博，处挨着地铁站的房价蹭蹭的涨着。所以，房价是不会降的，顶多房地产觉得新房限价的自己都亏本了，他会推迟开盘的时间的，稳住不卖，不然卖一套房子他亏一套。卖完得吐血了都。放心吧，不会降的，只会涨房租的。
2019-07-23 19:31:57 0条评论 -
刚需的话，什么时候都可以买房。投资就不建议了，现在的房地产市场卖方市场趋于饱和，买方都在观望，国家也一直处于抑制房价爆发性增长的状态，现在进行投资是不明智的
2019-07-23 19:03:44 0条评论 -
首先看你是自住还是投资。刚需的话，首付够了，月供供得起，还是上车的好，毕竟房子带来的不止是住所，还有安全感。
投资的话，要看城市了。一二线核心区域学区房，值得买，毕竟国人对孩子和教育太看重了。三线以下，感觉涨势已经到头了。
再多说一句，房价涨跌也跟宏观货币政策有关系。2008年的4万亿以后，房价暴涨了一波。2016年棚改项目后，二三线房价又暴涨了一波。
再再说一句，最近多国降息了，美联储将息预期也升高了，就看央行会如何处理了。
2019-07-23 19:58:15 0条评论 -
如果是自己住，饱和不饱和无所谓，反正房子不会亏，同是也是生活必须品。如果是投资，那就要看自己的眼光，地点。很多因素在里面，目前还是要慎重考虑！
一、现在的建房成本短时间内降不下来，现在工价摆在这里。难道开发商会亏本卖吗？这个是事实，我们必须勇于面对，那成本下不来，房价就很难下跌！但是随着经济的发展，物价不可能一直暴涨，我们的经济发展起来了，工资工资收入提高了，成本到时候自然相对来说也就下降了，所以，未来十年，建房成本将会相对下跌，房价如葱也会在二十年之后到来！
二、人口决定了房价最终的走向，这个我们也得承认！人是购买力的第一要素，没有人，一切都是空谈，纸上谈兵而已！而随着这几年我国统计局公布的相关人口普查统计来看我国现在的人口构成是倒三角模式，什么叫倒三角呢？就是因为我国现在年龄段在四十至六十岁的人群是最多的，其次到二十至四十的人群，最后是零至二十岁人群，可以说这种情况随着时间的迁移，产生的后果是很严重的！人口老龄化，生产力严重下滑，失去了庞大的人口支撑，很多的实业、企业都会面临人工问题，而且人变得越来越少，房子现在越建越多，未来二十年后房多人少的局面将会产生，一人多套房是普遍现象！房价肯定如葱！
三、二十年后，人人都有了房子，而且人们的观念现在正在逐步转变，今后对于房子的需求也不会那么强烈，二十年后，随着房地产税的出台、空置税的实施，那会儿也不会再有炒房客、投资客！房子遍地都是，没有人想买房，也不会有人买房！房子能不降价？不可能的！
很多人早年间听了砖家的预测，房价要跌！要降！泡沫要破！最后，这么多年过了，房价也没见下降，只有不疼不痒的浮动罢了。
那么，今后的房价会降吗？
虽然这是很多人殷切的期盼，但是看着走势难，难上加难。所以，房产的发展趋势还是保持平稳上升的事态。
很多人说现在房产饱和了，那么又如何呢？房子可以拆呀。拆高层修多层，就供不应求了啊。房地产的发展绝不是简单的盖房子。
现在的龙头房企，为什么销售价格高，玩的是附加值。物业好，服务好，配套好，运作好，升值快。就有人买不是吗？
现在缺的也许不是房子，而是好房子。随着人们的生活水平不断提高，收入增加，一定会超过房价的增长速度。那个时候的房价相对收入来说就是降价了，不是吗？
所以，对于房价还是应该理性。不要只盯着价格的变化，也看看自己的钱袋子，只要想买，努力几年咬牙几年还是买得起的。
有的人认为房价能降是够呛的。最近写些房产类的文章，我也算是大概了解了下房地产类。房价一般不会降。1.房地产商宁愿将就这个价格卖，多送你地，他都不会降价的。2.最近一年国家政策强制性的压房价，还在持续发力当中。不仅\"租购同权\"，而且\"限制新房售价\"，条条政策都在简单粗暴的压制房价。可是压制归压制，他是不会降的，当然，也不太会大幅度的涨了。这个不大幅度的涨是针对一线城市的，目前三四线，比如重庆，淄博，处挨着地铁站的房价蹭蹭的涨着。所以，房价是不会降的，顶多房地产觉得新房限价的自己都亏本了，他会推迟开盘的时间的，稳住不卖，不然卖一套房子他亏一套。卖完得吐血了都。放心吧，不会降的，只会涨房租的。
2019-07-23 19:31:57 0条评论 -
有能力，有需要，就可以买，在城里安家也挺好的
2019-07-23 19:25:40 0条评论 -
呵呵！谁说饱和了？你买一线、二线城市的试试，到时候涨了不用谢我。
2019-07-23 19:28:03 0条评论 -
主要看你是刚需还是投资，现在房价也不便宜，投资须谨慎，如果碰到价格合适也可以出手，地理位置方便，交通便利，有学校，这样的老房子也值得投资
2019-07-23 20:00:34 0条评论