房租买卖合同签订后，违约究竟对谁更有利？细思极恐？

细思极恐？

不用细思了，再细思下去你得食不知味夜不能寐了。

你说的这个完全不合情理，违约没有成本的？契约精神何在？

就算卖亏了，差价能大得过违约成本？

卖房的人都是傻的吗？

我见过违约的，房主跳价，但那是因为政策原因导致变成重点学区房。五百万的房子跳到六百万，房东愿意双倍退还二十万定金，退四十万。

但这么多年，也只见过一次，像你说的那么频繁的无理由的违约，还真没见过。

工作当中我们也多数建议买家定金适当，不要太少，因为有些市场波动较大，一但涨幅超过违约成本，多数房东会选择违约！但往往的是有时候客户只按照自己的意愿行事，完全不按照专业指导！违约不是中介方的目的，因为牵扯过多还有周期过长，官司纠纷等等！更重要的是希望买卖顺利，交割完毕，这才是最希望的结尾！

我想问问你，买房是买着玩的吗？拿中介方玩呢？人家为了给你推荐房源，前期要做多少工作？你知道吗？有本事你来干中介。如果你干好了，就说明中介费好赚。你知道中介公司的人员离职率是多少吗？他们为什么离职？如果中介真像你们认为的那么赚钱，这些人为什么要离职呢？谁不想赚钱啊。