台湾的房地产行业如何？是私人的吗？

台湾的房地产产权是私人拥有，而且所有权是永久，政府或财团要征收、购买，条件如果谈不拢，取得就很难。

台湾保障私有财产，房地产只是其中的一部分。也因为这个私有，使得台湾的城市发展与建设，显得又老又旧。这是很多来过台湾的朋友共同的感觉，台湾的城市建筑，比不上大陆的三线城市，一一二线就更别比了。

原因之一就是，房地产私有，大约30-50年前建的4-5楼公寓非常多，自己家的3-5楼透天厝更是台湾早期的豪宅，入今都老了、旧了。

但是，一栋公寓里十几或几十户人家，想要改建要等于得要100%的同意，这几乎难过登天，一家钉子户就能卡5-10年或更久。这使得都市更新问题越来越严重。

所以，任何制度都有优点与缺点，就看百姓的选择了。

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