婚前男方贷款买房,婚后办房产证的时候写的男女双方的名字,房贷和日常开销一直男方承担,离婚后房产如何分割?

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婚前男方贷款买房,婚后办房产证的时候写的男女双方的名字,房贷和日常开销一直男方承担,离婚后房产如何分割?

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  • 一头怪牛
    一头怪牛
    这个人很懒,什么都没有留下~
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    谢邀!不用害怕。她拿不走任何东西。房产本虽然有她名字,但是,她对房产和共同财产没有任何付出。从今年起法院在判决这样的情况时,不去按照原来的夫妻一半财产来判决,而是按照双方对财产的付出情况来判决,也就是说谁对共同财产付出的多,判决时就得的多,没有付出就没有任何财产。所以,她拿不走任何财产,了不起了可以给她一部分补偿。

    2018-06-24 19:51:55 0条评论
  • 老唐167538512
    老唐167538512
    这个人很懒,什么都没有留下~
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    别听不懂的乱说。按照现行法律,婚前男方贷款购房,如果首付全部是男方支付,则离婚时首付部分女方无权分割,但是鉴于你房产证写的是两人名字,就必须有法律认可的充分的证据证明首付款全部是用你的婚前财产支付的才行,如果拿不出充分的证据,法院大概率会按照共同财产处理。至于你说婚后还贷由你个人承担,这个必须给你普及下常识,婚后双方的绝大部分收入(比如工资,奖金甚至是买彩票中奖的奖金)都属于夫妻共同财产,不是说你挣的工资就是你的钱,因为作为一个家庭,双方对家庭的贡献是可能存在分工的,最常见的就是一个人主要在外打拼挣钱,另一个负担更多家务,比如带孩子,伺候老人,洗衣服做饭等等,这些对于一个家庭来说是同等重要的,因此法律为了保护对家庭内劳动贡献的积极性,制定了这样的规定。所以,如果你是拿你婚后的这些收入偿还贷款的话,那其实不是你个人承担还贷,而是用夫妻共同财产还贷,还贷的部分当然就属于夫妻共同财产,离婚时还贷部分的房屋价值两人平分。除非你还贷仍然用的是你婚前的积蓄或者婚前个人财产产生的财产性收入(比如存款利息,或者属于你婚前个人财产的房产产生的房租等),这种情况才是真正的你个人负责还贷,自然离婚时也就不需要与对方分割。不过,即便真是这样,你也要有法院认可的充分的证据证明你真的是用的这种属于你婚前个人财产的钱还贷的才行。

    2018-06-24 22:03:37 0条评论
  • 知情达理懂法
    知情达理懂法
    这个人很懒,什么都没有留下~
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    你要知道,婚后任何一方的收入(除了特殊情况)都是共同财产,因此无论是用男方的钱还款还是女方的都是共同财产偿还共同债务。加之房屋登记为共同财产。如果离婚,房产要均分。

    2019-03-21 20:43:39 0条评论