三孩生育政策来了，学区房会再掀“热潮”吗？

有经济条件的要三个四个五个也养得起啊！对于条件不好的，一个孩子都受不到应有的教育。

所以我认为学区房也不可能再掀起热潮，有钱的，早买学区房了，甚至不是一个两个。

没条件的望着天价的学区房只能叹息，普通的楼房都买不起呢！

我们的国人一直以来都有名校情结。目前的三孩政策可能会鼓励更多处在育龄期的夫妇萌生出生三孩的想法。这样的话社会总体生育率会提高，人们对教育产品的需求会提升。因此 学区房很有可能会再掀热潮。

我觉得大家的担心可能有点过虑了。

首先，从家庭来说，国家再怎么鼓励和支持，个人家庭也得依据自身情况来权衡，按照当前人们的生活压力和工作压力，我个人觉得，多数家庭可能是有心无力，当然不排除高收入家庭及贫困地区人们会积极响应政策，高收入家庭没有普通工薪族的压力，贫困的农村地区相对来讲思想比较保守，两极化人群相对来说会更有生育意愿，但在人口结构中的占比都比较小，所以对人口规模的总体影响比较有限。

其次，国家已经意识到当前学区房等炒作情况过于严重，教育不平衡问题突出，肯定不会继续推高学区房。当前多片化区已经是大势所趋，对学区房应该会有一定的降温作用。与此同时，国家也在积极统筹更多教育资源，未来教育不平衡问题会逐步改善。

最后，学区房暴涨的背后是加快的城镇化进程。从今年的政府工作报告来看，中国的城镇化进程速度已经逐步放缓，过去十几年的涨幅平均是年增长幅度1%-3%，现在“到2035年的城镇化率目标是65%”，当前已经是63.89%，平均年增长率只有0.1%左右，不足过去十年的十分之一。这样的涨幅叠加人口老龄化等人口结构方面的变化，势必会对学区房的暴涨造成巨大冲击。

过往的经验不足成为未来的参考，而应该综合各方面因素，综合去看待未来发展。