农村土地流转有哪些正规渠道？城镇户口的居民能买吗？

第一个问题：农村土地流转正规渠道有且只有一个

那就是农村产权交易中心（有的地方叫农村产权交易所、农村产权信息服务中心、农村综合产权交易所等名）

开办单位通常都是本地政府下属农业或土地行政管理部门

以武汉农村综合产权交易所为例：

武汉农村综合产权交易所（以下简称：农交所）是经武汉市人民政府批准依法设立，为农村各类产权流转交易提供场所、设施、发布信息、组织交易等服务，履行产权交易鉴证职能；提供信息咨询、交易策划、产权经纪、培训辅导、委托管理、投融资等相关配套服务，履行相关职责的非营利性公司制企业法人。
农交所交易产品涉及九大类，分别为：
农村土地承包经营权；
村集体经济组织“四荒地”使用权；
农村集体经济组织养殖水面承包经营权；
农村集体林地使用权和林木所有权；
农业类知识产权；
农村集体经济组织股权；
农村房屋所有权；
农村闲置宅基地使用权；
农业生产性设施使用权。
本市所辖农村集体产权依法转让、出租、入股、抵押或其它方式流转交易的，必须在农交所进行，鼓励农民个人产权进场流转交易。[1]

第二个问题：目前已取消农村户口和非农户口的分类，即已经不存在城镇户口和农村户口一说，统称为居民户口。

中国公民均可以通过政府部门开办的农村产权交易中心购买、转让、入股、抵押、流转农村土地经营权。

但是农村土地承包权不能流转，还是归属于农民本人。

你可以理解为土地所有权永远归属于一开始的农民，但是使用权及使用权附加的其他权利可以通过正规机构向全社会处置。

目前农村土地流转就有好多，土地放荒开发商在次建别堡楼等等。还有农民自愿买卖的，自己远意放弃使用权，另一方有远意接收使用权，这样也很好呀给农民带来了经济财富双贏。应当支持！土地形原不变它属于人民和国家。我们都是国家的，大家好好想想是不是这个理。为了打造特色的中国梦！我们就想柘榴籽一样紧紧拥抱在一起。爱国，敬业，诚信，友善。