农村房屋办理继承过户不做公证，有什么好办法能够过到户？

农村房屋办理继承过户不做公证，有什么好办法能够过到户？

在农村，如果家里的老人去世，老人的房子有配偶和子女继承，如果继承人有一些房屋继承的公证材料，办理房屋过户很容易，如果没有公证材料，要想办理房屋继承过户需要以下操作。

一，继承人必须提供被继承人的死亡证明，证明被继承人确实已经去世。

二，继承人要提供和被继承人之间是亲属关系的证明，要有户口本，身份证，继承人的出生证明，如果继承人是被继承人收养的，要提供收养证明等。

三，如果被继承人立有遗嘱，继承人要出示遗嘱，房屋继承要以遗嘱上为准。

四，如果有多个继承人，多个继承人都要到场，按照法律法规和遗嘱进行房屋继承过户。

五，继承人要提供被继承人的房屋是合法财产的证明材料，如出示房屋产权证和宅基地使用权证。

继承人继承被继承人的房产时，按照以上几点操作，无需公证也可以进行过户，但是继承人必须是农村户口，如果继承人不是农村户口，只能继承房屋，房屋是可以过户的，由于房子在宅基地上，继承人可以暂时使用宅基地，但不能永久继承宅基地。

规定农村住房和宅基地属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。

需要继承人是本地农业户籍，凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。取得农村集体经济组织同意转移的证明材料之后，继承人再到住房所属房管部门申请办理住房继承过户。

《房屋登记办法》：

第八十五条

发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

（二）房屋坐落变更的；

（三）房屋面积增加或者减少的；

（四）同一所有权人分割、合并房屋的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条

申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

很高兴为您解答 希望以下3点可以帮助你

1、继承人之间无争议可以的。

2、206年7月初，司法部已经发通知取消了继承中的强制公证的规定，当事人可以选择先办理继承公证再分割遗产，也可以不公证直接继承。

3、所有继承人之间对遗产分割无争议的，可以写下分割遗产协议后，共同到房管局或国土局（农村宅基地）过户。

1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。

2、农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后最后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。

3.购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意;如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。