购买了小产权房，出了问题该怎么办？

首先说什么是小产权房，我们平时所说的小产权房是人们平时对建在村集体土地、40年50年土地性质以及一些不良开发商钻了政策的空子，打擦边球盖的房子，这类房子没有任何法律手续，只有协议啥的!现实中的小产权房的范围很广，和法律上定义的有很多不一样。

就题目而言我无法判断是出了什么问题，如果是买卖过程中出现了问题，那么只能说声抱歉，因为没有法律认可的产权证的房子是不允许上市交易的，您可以试着咨询专业的律师从合同法的角度去尝试一下；如果是入住以后的问题希望下面的话能帮到您：

1、如果是商业或工业性质的土地上的小产权房是受法律保护的，业主也是有自己的房产证明的，基本也是没有什么后顾之忧，有问题实在不行求助法律是没有问题的。

2、如果是村证的房子只对本村村民有效，购房者若不是本村实际村民是一个尴尬的局面，房子不拆迁则罢，如若拆迁可能得不到补偿或者补偿会很少，因为法律并不维护这类购房者；在居住期间如果房子有质量问题很难维权，最后可能会不了了之。现在各地政府也都在抓紧研讨如何解决已经长期入住的小产权房问题，从各大新闻上也不难看出应该会给这类房产一个最终的归宿。

3、对于开发商打擦边球的小产权房在各地也确实存在，但这类房产如果开发商能补办各类手续应该是可以回归到大产权来的，这类小区规模一般也较大，长期居住的也都会有业主委员会啥的，维权相对村证房产会好很多。

最好还是奉劝尽量不买小产权房，千万别图一时便宜吃大亏。

如有未尽之处欢迎互相探讨