深圳城市更新中的机遇与挑战

城市更新领域,深圳城市更新十分引人注目。瑞威资本指出,深圳城市更新之所以引起大量社会关注,不仅仅是因为深圳地理位置的特殊性,还因为通过城市更新,深圳可以更好的参与到珠三角的房产市场。无论从历史还是现实的因素看,深圳本身带有很多优势和劣势,在进行城市更新的进程中,会有许多机遇和挑战。

(深圳城市更新中的机遇与挑战)

1.深圳城市更新中的机遇

深圳,位于珠三角区域,属国家沿海经济重点建设城市。改革开放之初,深圳便被设立为经济特区,由此便可看出中央对深圳建设的重视。十九大后,澳港粤大湾区规划建设被提上日程,深圳再次迎来发展机遇。国家政策上的支持,为深圳城市更新的开展提供了很大助力。

区域一体化开展也是深圳城市更新的重要发展机遇。目前,东莞、惠州正在围绕深圳开展深莞惠一体化进程,在2020年将全方位安排“公路畅通、轨道加速、民航增效、管理协调、港口提质、物流提升、换乘便捷、公交跨市、交通智能”九大工程。瑞威资本通过研究指出,深圳城市更新并不是地方性建设,项目需要多方合作。区域一体化开展将为深圳城市更新提供更多的人力、财力的支持。

2.深圳城市更新中的挑战

尽管推进深圳开展城市更新的机遇众多,但项目进程中仍有许多挑战,这些挑战主要来自城市本身。

以深圳新乔围城市更新项目为例,项目区域存在基础实施落后、居住环境差、土地利用不合理等诸多问题,这些问题在很大程度上阻碍了深圳城市更新前进的步伐。作为项目的发起者,瑞威资本组建了专业团队对当地实际情况做了详尽的考察,预计结合瑞威资本强大的资金、技术优势以及政府政策的支持,可以有效的战胜这些挑战。

(深圳城市更新中的机遇与挑战)

目前,深圳城市更新仍在有条不紊的进行中。瑞威资本指出,后续的城市更新工作中,机遇、挑战还会不断出现。届时,只有做好充足准备,才能利用机遇战胜挑战。

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