钜派投资助力地产公司顺利登陆资本市场 领航发展新征程

俗话说“安居才能乐业”。经过22年的不断发展，弘阳地产从偏居一隅到布局全国已经成长为了房地产行业又一支行业先锋。而它能够顺利登陆资本市场，也离不开钜派投资的科学管理。

近日，弘阳地产(股份代号：1996.HK)在香港港岛香格里拉酒店举行IPO全球发售午宴，钜派投资集团旗下钜汇金融证券有限公司作为其IPO承销团成员应邀参加了本次活动。建银国际、华泰金融控股(香港)及农银国际为本次全球发售之联席保荐人、联席全球协调人及联席账簿管理人。钜派投资集团旗下钜汇金融证券有限公司与招银国际、交银国际、海通国际共同担任本次全球发售之联席账簿管理人。

钜派投资承销的弘阳地产此次全球发售股份数目为8亿股，其中国际发售90%共7.2亿股，香港公开发售10%占8000万股，每股发售股份2.18港元至3.18港元，拟募集资金17.4-25.4亿港元。弘阳表示全球发售所得款项60%将用作开发物业项目或项目实施阶段的建造成本;30%将用于偿还若干现有计息银行及其他借款;10%将用作一般营运资金。

从财务表现来看，钜派投资承销的产销售额、均价、资产总额和毛利率均在不断上升，毛利率除了2016年均保持40以上;资本负债比率从2015年的119.4%升至2017年的137.5%，融资成本也有所下降。

土地储备方面，钜派投资承销的现有683万平米土地储备，能够满足集团3年开发，其中将近50%在二线城市，25%在强三线城市。公司不断通过合作方式来获取土地储备，现已与百强房企内的45家达成合作，此外从2017年开始就通过并购手段来获取优质项目，未来集团也将继续通过并购来增加土地储备。

从项目布局看，钜派投资承销的主要深耕南京、苏州及长三角地区主要城市，在长三角有91个项目，建立了刚需到顶级的5条产品线。未来，弘阳仍将扎根长三角，同时选择性拓展新市场，形成1+3+X的区域布局，将重点布局武汉、郑州等节点性城市及其周围都市圈。

钜派投资合规负责人介绍说：“钜派投资所有的项目无论前期尽调，选题、预审再到集团的终审，每一步都是按照非常严格的流程在执行，通过层层的筛选和评估，目前项目过会率依然保持在稳定且较低的水平上。合规风控的严格是钜派投资能在八年的时间一直得到行业与投资人认可的核心原因，从高管到每个产品经理与合规风控人员都深知合规并时刻提醒这点。”据了解，目前钜派投资的众多产品之中，地产类投资项目占据了较高的比例。这跟钜派投资的自身特点分不开。

此次弘阳地产能够顺利在香港上市，不仅是地产金融界的一大盛事，也是钜派投资在第三方财富管理行业成功案例的一个缩影，未来，钜派投资将继续坚持一对一专业理财服务，带领第三方财富管理行业披荆斩棘，开拓进取，走向更加辉煌的明天!

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