楼市的疯狂下是庶民的哀伤

除了钱塘大潮“潮惊四座”，近日，杭州楼市也上演了一出惊心动魄的疯狂戏码！日前，杭州市住房保障和房产管理局公布《杭州部分区域实施限购政策》，宣布自9月19日起实施住房限购，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。一条限购令，五千追随者！限购实施前一天，一天签约5105套！

日前，国家统计局公布了8月份70个大中城市房价，超过90%的城市房价上涨。而根据日前的一份调查显示有过半的城镇储户表示难以接受目前高房价。事实上，现阶段衣食住行中“住”的问题已成为我国当下最为严峻的民生问题。因为楼市火爆销售下隐藏着诸多危机。

与几十年前人们的投资方式单一相比，炒房不过是如今多元化投资中的一个领域，这一投资路径成就了不少人的致富梦。然而在与之相对的是也使人们在越建越多的楼市中生活的越来越不易。

谈论城镇化推动楼价的上涨的居民刚需不如讨论炒楼的投资之道。不管是利用自己手上现有资金还是银行按揭贷款炒房，这都是一种损人利己的行为，买家的激烈竞争不仅造成了严重的库存也让普通老百姓买不到真正价格合理的房子。然而在楼市汹涌的浪潮下，房子最原始的作用却在慢慢减弱。建出来的房子不是住不着就是住不起，甚至楼市库存的解决办法就是炸毁，他们被建造出来的作用就是应景，房地产行业的产能过剩实则也是需求者的供需不平衡。而最后的泡沫破裂将由地方经济和老百姓来买单。

尽管近年来楼市风险越来越大，但事实胜于雄辩，无论经历过多少轮的调控，房价仍是只涨不跌，在买涨不买落的消费心理下不论是炒房者还是平民百姓谁都明白今天不买明天就涨。但对于没有“广厦千万间”的庶民来说也只能在楼市的疯狂下默默哀伤。

（新农村商报网）