成都厦门全面升级调控 317调控政策风暴持续

北京317调控升级后，最近成都、厦门也纷纷开启加码限购政策，部分政策调控力度非常大。

成都方面：规定限购房屋类型由之前的商品住房扩大为商品住房和二手住房。同时，强化了购房者的户籍和就业要求。《通知》要求在所有限购区域，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上，以推进职住平衡，确保住房的居住属性。

厦门方面：本市户籍成年单身（含离异）人士限购1套住房。通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易

中原地产首席分析师张大伟分析认为：从930全国一轮限购限贷政策后，317全国再启一轮全面收紧调控。从目前看，全国已经有接近40个城市出台了各种房地产调控政策110余次。从政策预期看，本轮房价调控全面再升级，遇涨即调。

张大伟认为，从全国趋势看，本轮房地产调控相比930执行力度更严，特别是北京为代表的一线城市，再次全面收紧，而且持续打补丁，信贷全面收紧，预期在改善需求被抑制后，包括北京、成都、厦门这些城市有望再次进入低迷调整期。目前，楼市成交量已经出现了明显下调，房价很可能在2季度出现调整。