新政第一周：北京新房成交量同比下降近3成

317新政后的第一周，北京新房成交量有小幅下滑，成交均价“稳”字当头，二手房市场表现出色，颇受购房者的喜爱。

新房成交量同比下降近3成 二手房成交量涨幅过半

据北京市住建委官网统计数据显示，上周（2017.3.20-2017.3.26）北京新建商品住宅市场共计成交了669套，环比下降0.74%，同比下降26%；成交均价44494元/㎡，环比上涨9.11%，同比上涨7.36%；成交金额51.78亿元，环比上涨27.57%，同比下降6.25%。

另据了解，上周（2017.3.20-2017.3.26）二手房市场共计成交5148套，环比下降22.89%，同比上涨67.14%；成交面积达44.88万㎡，环比下降21.39%，同比上涨57.25%。

值得一提的是，上周（2017.3.20-2017.3.26）北京新建商品住宅增加套647供给，环比上涨273.99%；新增供应面积达3.56万/㎡，同比下降34.68%。

大兴区成最热交易地区

据相关数据显示，上周（2017.3.20-2017.3.26）大兴区以1151套成交量、47.34亿元成交额成为上周最热交易地区，房山区、顺义区别以477套、295套成交量紧随之后，占据三甲席位。

其中，各地区成交均价差异较大，最高的西城区112907元/㎡，最低的顺义区仅20861元/㎡。

据腾讯房产不完全统计，上周（2017.3.20-2017.3.26）房山区和昌平区项目最受购房者关注，其中V7荷塘月色·郦墅项目颇受购房者追捧。另外，购房者对于环京项目的热情不减，位于怀来的八达岭孔雀城、天津的富华梅江公馆(楼盘资料)来电咨询量较多。