京津冀一体化将助力楼市去库存

　　2017年7月份，全国居民消费价格同比上涨1.4%。其中，城市上涨1.5%，农村上涨1.0%;食品价格下降1.1%，非食品价格上涨2.0%;消费品价格上涨0.5%，服务价格上涨2.9%。1-7月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。

　　7月份，七大类价格环比四涨三降。其中，教育文化和娱乐、医疗保健价格分别上涨1.0%和0.5%，居住、生活用品及服务价格均上涨0.1%;衣着、交通和通信、其他用品和服务价格分别下降0.4%、0.3%和0.1%。

　　7月底中国住宅去化周期回落到12.3个月，接近2012年水平，去库存成效显着。历史数据来看，全国住宅去化周期的最高点是2015年12月，随后，各地纷纷出台去库存具体措施，尤其是鼓励农民工进城买房和加大棚改货币化安置力度等措施，大大促进了二三四线城市去库存，至今取得重大成果。

　　在库存大量消化之后，不少房企开始补库存，买地热情高涨。

　　统计局公布的数据显示，1-7月份，中国房地产开发企业土地购置面积12410万平方米，同比增长11.1%，增速比1-6月份扩大2.3个百分点;土地成交价款5428亿元人民币，增长41.1%，增速扩大2.5个百分点。

　　唐山瑞莎地产指出，上半年唐山楼市呈现一波三折的局面，前有各地投资客的加入，后有楼市调控措施效果的展现。在多方作用下，伴随着投资客逐渐离场，楼市也逐渐回归理性。唐山瑞莎地产提示消费者，投资购房应理性为先，分析自身情况，找到适合的房源，该出手时就出手。但也不要盲目跟风，住房以住为主，投资为辅。

　　原文链接：http://e.hbqnb.com/kuaixun/2017/0824/11219.html