鼓励农民购房 政策配套要跟上

“去库存”是国家根据现有经济形势作出的一项助推发展、提振民生的强力举措，在一定程度上必然会带来农民城镇化数量的直接提升，但“去库存”绝非农民城镇化的必要前提，农民进城更不能成为化解商品房库存的“有效工具”。

就现今城市涌入大量农民工的现状而言，他们中的大多数绝对是渴望留在城市的，希望在城里安家立业，因此只要城镇房价有所下跌或稍稍松动，定然会有部分农民工果断出手，那商品房库存就能在一定程度上得到化解。但能在城里买房与最终安居城镇却是截然不同的两个概念，试想一个人既没一技之长，更没稳定收入，那如何成为新市民，即便因住房强制留下，也必然会产生新的城镇赤贫问题。

此外，延续多年的“城乡二元”户籍制度，犹如一条不可逾越的鸿沟把城镇市民和农村村民划分得泾渭分明，这样纵然一些有农村户籍的人口，在城里买房了，也难以享受到与“老市民”同等的、完整的城市福利，这无疑也消解了很多人的安居意愿。在这种情况下，户籍制度的改革就变得愈发刻不容缓，在户籍、就业、教育、医疗、养老等多方面进行城乡并轨，相关配套政策要跟上，“去库存”才能顺利推进。