出售伦敦项目 万达清债14亿获3.56亿溢价

昨日晚间，港股上市公司万达酒店发展发布公告称，以3560.93万英镑价格出售伦敦物业项目60%的股权；同时目标买家代为偿还万达酒店发展的1.6亿英镑（约合人民币14.23亿元）的债务。通过该笔交易，万达酒店发展获得了2400万英镑溢价。 

除此之外，万达香港持有的伦敦物业项目剩余40%的股权也已经以同样的价格出售。万达酒店发展在公告中表示，本公司已获万达香港告知，其亦已订立类似协议以出售目标公司余下40%股份，每股价格与本次交易价格相同。 

如此一来，通过出售伦敦物业项目的全部股权，在清除14.23亿人民币债务外，万达还获得了4000万英镑（约合人民币3.56亿）交易溢价。 

万达酒店发展认为，出售事项是万达变现伦敦物业项目投资的良机，并有利于万达增强流动资金和改善财务状况；此外，万达酒店发展还表示，出售所得款项净额将用于偿还万达香港贷款及利息，并进一步充盈物业发展项目运营和发展的现金流。